Vendo Casa 3/4 Praia do Flamengo

Area útil/total 190m² / 130m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 02/01/2025 às 10:10h | Ref: CCRIST

Descrição do imóvel:

Condomínio Residencial em Praia do Flamengo:

Localização: 250 metros da faixa de areia de Praia do Flamengo

Atrativos:

Rua principal, próximo de bares, restaurantes, ponto de ônibus, mercadinhos, farmácias e escolas, além de Supermercados e demais comércios.

Estrutura:

- Salão de festas
- Salão de jogos
- Portaria 24 horas
- Segurança noturna
- Sistema de identificação com TAG
- Monitoramento por câmeras em todo o condomínio
- Quadra Poliesportiva
- 01 parque infantil
- 03 praças arborizadas
- Calçadão para atividade física
- Área com proteção de APA bem cuidada e cortada por rio
- Bar/restaurante exclusivo moradores
- Academia estruturada
- Piscina infantil
- Piscina adulto

Descrição do imóvel:

Andar térreo:

•. Sala de TV
• Sala de visita
• Cozinha com armários
• Lavabo
• Varanda
• Deck e SPA com hidro ( em conclusão)
• Churrasqueira
• 1 suíte solteiro climatizada
• Despensa
• 1 Quarto de empregada
• Área de lazer coberta
• Área de serviço
• Banheiro de serviço
• Área lateral gramada com pergolado
• Estacionamento para 2 veículos

Andar superior

• 1 suíte casal climatizada com armários
• 2/4 climatizados
• banheiro social
01 corredor com armários

*Nascente total*

Área construída:

Pavimento Inferior: 75 metros quadrados
Pavimento superior: 75 metros quadrados

Área externa coberta: 40 metros quadrados

Total área construída: 190 metros quadrados

Placa solar instalada com produção de até 500 kW mês ( conta de energia paga taxa mínima em torno de 100,00).

Valor do IPTU anual : R$ 2.000,00.

Taxa Condomínio: R$ 900,00

Imóvel está livre e desembaraçado para a venda, sendo que aceita todo e qualquer banco para financiamento.

Jamille Leal
Corretora de Imóveis
Creci 24818

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Dependência de empregada
Piso porcelanato
Varanda
Infraestrutura de ar condicionado
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Câmeras de segurança
Área de lazer
Eletrodomésticos
Armário(s) planejado(s)
Cozinha planejada

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Academia
Interfone
Jardim
Sistema de câmeras

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