Casa duplex, excelente à venda, 3/4, suítes, 180M2, Brotas - Salvador/ BA.

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Vila São Roque, S/N
Campinas de Brotas, Salvador

Casa em condomínio Referência: SAQB0551019.161

Se deseja morar no bairro central de Salvador, essa é a oportunidade.
Um condomínio fechado em Brotas, com 66 casas.

CASA:
Terreo

- 180m2
- Sala de estar
- Sala de jantar
- banheiro
- Cozinha
-Área de serviço
- Garagem coberta

1o andar
- Escritório
- Sala de RV
- 1 Suite Master com closet e varanda
- 2 quartos
- 1 banheiro

CONDOMÍNIO:

- Portaria 24h
- Quadra
- Quiosque
- Jardim

Valor do Investimento: R$ 650.000,00
Preço de Condomínio R$ 475,00
Valor do IPTU: R$ 342,85

Descrição do bairro

Brotas é um bairro central da cidade de Salvador, no estado brasileiro da Bahia. É um dos mais habitados da capital baiana e também um dos mais extensos. É o remanescente da antiga freguesia de Brotas, uma das maiores do antigo sistema de divisão de Salvador em freguesias, e por isso inclui vários 'sub-bairros' em seu território. Por ser muito grande e ter 70 mil habitantes, o bairro é tido quase como uma cidade dentro da cidade, que alguns chamam de Brotas (link removido) o passar das décadas o bairro foi sendo subdividido, e com a nova lei de bairros de Salvador perdeu quatro 'sub-bairros'.
Seu território atual é formado por um conjunto de morros separados por vales escavados por rios hoje margeados ou soterrados pelas avenidas Vasco da Gama (rio Lucaia), Juracy Magalhães e Antônio Carlos Magalhães (rio Camarajipe) e Mário Leal Ferreira (rio Bonocô).
m a lei municipal 1.038/1960 o distrito de Brotas foi transformado em subdistrito de Salvador, e dentro dele foram estabelecidos os seguintes bairros:
Acupe: 'É a área ocupada pela parte do Subdistrito de Brotas ao longo da Rua D. João VI (antiga Estrada) de Brotas, desde o término da Ladeira de Pedra, onde existe o Stand de tiro da VI Região Militar, até o Preventório de Santa Terezinha, envolvendo de um lado toda a encosta que vai até a Vasco da Gama (Rua Clião Arouca, antiga Ladeira do Acupe e loteamentos adjacentes) e do outro, o loteamento da Vila Rio Branco (Ruas Daniel Lisboa, Machado de Assis, etc.).'
Cosme de Farias: 'É a parte do Subdistrito de Brotas que abrange todas as ruas, vilas, avenidas e becos existentes no espigão onde está localizada a Rua Cosme de Farias (antiga da Quinta das Beatas) desde o seu início, na Praça Manoel Querino (antigo Largo dos Paranhos) até o seu término, espigão esse delimitado. na baixada, pelo vale que, se inicia na cabeceira do grotão a jusante do reservatório do Departamento de Saneamento do Estado Praça Manoel Querino (antigo Largo dos Paranhos) e, depois de circular todo o referido espigão, termina na cabeceira do grotão à esquerda do ponto inicial da Rua Agripino Dórea (antiga das Pitangueiras).'
Engenho Velho: 'É área ocupada pela parte do Sub distrito de Brotas aos fundos do Hospital Juliano Moreira, abrangendo os terrenos da Fazenda Engenho Velho com entrada pela Rua Almirante Alves Câmara (antiga do Engenho Velho de Brotas) e descendo até a Avenida Vasco da Gama (antiga Estrada 2 de Julho) incluindo Vila América.'
Matatu: 'Compreende as partes do Subdistrito de Brotas, antigamente conhecidas como Matatu Grande e Matatu Pequeno, envolvendo a Rua dos Bandeirantes a partir da Ladeira dos Tupis, e ainda das Ruas Agripino Dórea, Alberto Torres, Raul Leite e Luiz Anselmo, e todos os loteamentos a elas adjacentes.'
Neste momento passaram a confundir-se o bairro de Brotas e o subdistrito de Brotas, pois a separação destes quatro bairros deixou ao subdistrito enorme área remanescente, que continuou sendo conhecida como Brotas.

SAQB05