Sobrado com 2 dormitórios à venda, 88 m² por R$ 470.000,00 - Vila Gustavo - São Paulo/SP
R$ 470.000 Condomínio R$ 100
  • 88m² Área
  • 2 Quartos
  • 2 Suíte
  • 2 Banheiros
  • 1 Garagens

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 88 m² por R$ 470.000,00 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

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Avenida Doutor Abílio Sampaio, 370
Vila Gustavo, São Paulo

Casa em condomínio Referência: SO0523

CÓDIGO: SO0523

LOCALIZAÇÃO:
Este sobrado está estrategicamente situado em um condomínio fechado com apenas 12 unidades, oferecendo privacidade e segurança. Desfrute de um acesso rápido às principais rodovias, como Fernão Dias, Dutra e Marginal Tietê. Além disso, está cercado por uma infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, hipermercados e uma variedade de opções comerciais. Com inúmeras linhas de transporte público, você estará conectado a todos os cantos da cidade, incluindo Guarulhos e arredores. A localização também oferece a conveniência de estar a poucos minutos do metrô e do Shopping Tucuruvi, proporcionando facilidades e entretenimento a apenas 2km de distância.

AMBIENTES:
Este sobrado apresenta uma distribuição inteligente de seus 88m², oferecendo conforto e funcionalidade. Com dois dormitórios, ambos suítes, proporciona o máximo de privacidade e comodidade. O primeiro pavimento conta com uma vaga de garagem, sala, cozinha e um lavabo, enquanto o último pavimento destaca-se pelo solarium privativo, ideal para momentos de lazer e churrascos em família. Os espaços são entregues com piso frio em todos os ambientes, garantindo praticidade e fácil manutenção.

DIFERENCIAIS:
Além de sua localização estratégica e distribuição inteligente dos ambientes, este sobrado se destaca pelos seus diferenciais. A privacidade proporcionada pelo condomínio fechado, somada à segurança oferecida, torna-o uma escolha ideal para quem busca tranquilidade e conforto. A presença de um solarium privativo agrega valor ao imóvel, oferecendo um espaço exclusivo para desfrutar momentos ao ar livre. A proximidade com importantes vias de acesso e uma ampla gama de serviços e comércios na região complementam os atrativos deste imóvel. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este sobrado tem a oferecer!

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Atendemos de segunda à sexta das 09h às 18h e sábado das 09h às 13h.
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Área comum

  • Acesso com asfalto
  • Água
  • Aquecimento à gás
  • Brinquedoteca
  • Cerca elétrica
  • Churrasqueira(s) coletiva(s)
  • Circuito Interno de TV
  • Rede de tratamento de esgoto
  • Gerador de energia
  • Guarita
  • Piscina
  • Playground
  • Portão eletrônico
  • Quadra de esporte
  • Sala(s) de convenções
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Sauna
  • Bicicletário
  • Lavanderia compartilhada
  • Segurança 24h
  • Esquina
  • Bosque
  • Piscina aquecida
  • Academia
  • Quadra squash
  • Segurança monitorada
  • Spa
  • Pista de corrida/caminhada
  • Vista para o mar
  • Piscina infantil
  • Sala de massagem
  • Quadra de tênis
  • Ambiente climatizado