- 88m² Área
- 2 Quartos
- 2 Suíte
- 2 Banheiros
- 1 Garagens
Sobrado com 2 dormitórios à venda, 88 m² por R$ 470.000,00 - Vila Gustavo - São Paulo/SP
Avenida Doutor Abílio Sampaio, 370
Vila Gustavo, São Paulo
Casa em condomínio Referência: SO0523
CÓDIGO: SO0523
LOCALIZAÇÃO:
Este sobrado está estrategicamente situado em um condomínio fechado com apenas 12 unidades, oferecendo privacidade e segurança. Desfrute de um acesso rápido às principais rodovias, como Fernão Dias, Dutra e Marginal Tietê. Além disso, está cercado por uma infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, hipermercados e uma variedade de opções comerciais. Com inúmeras linhas de transporte público, você estará conectado a todos os cantos da cidade, incluindo Guarulhos e arredores. A localização também oferece a conveniência de estar a poucos minutos do metrô e do Shopping Tucuruvi, proporcionando facilidades e entretenimento a apenas 2km de distância.
AMBIENTES:
Este sobrado apresenta uma distribuição inteligente de seus 88m², oferecendo conforto e funcionalidade. Com dois dormitórios, ambos suítes, proporciona o máximo de privacidade e comodidade. O primeiro pavimento conta com uma vaga de garagem, sala, cozinha e um lavabo, enquanto o último pavimento destaca-se pelo solarium privativo, ideal para momentos de lazer e churrascos em família. Os espaços são entregues com piso frio em todos os ambientes, garantindo praticidade e fácil manutenção.
DIFERENCIAIS:
Além de sua localização estratégica e distribuição inteligente dos ambientes, este sobrado se destaca pelos seus diferenciais. A privacidade proporcionada pelo condomínio fechado, somada à segurança oferecida, torna-o uma escolha ideal para quem busca tranquilidade e conforto. A presença de um solarium privativo agrega valor ao imóvel, oferecendo um espaço exclusivo para desfrutar momentos ao ar livre. A proximidade com importantes vias de acesso e uma ampla gama de serviços e comércios na região complementam os atrativos deste imóvel. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este sobrado tem a oferecer!
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Agende a sua visita!
Atendemos de segunda à sexta das 09h às 18h e sábado das 09h às 13h.
LR Imóveis
Informações do endereço
Área comum
- Acesso com asfalto
- Água
- Aquecimento à gás
- Brinquedoteca
- Cerca elétrica
- Churrasqueira(s) coletiva(s)
- Circuito Interno de TV
- Rede de tratamento de esgoto
- Gerador de energia
- Guarita
- Piscina
- Playground
- Portão eletrônico
- Quadra de esporte
- Sala(s) de convenções
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna
- Bicicletário
- Lavanderia compartilhada
- Segurança 24h
- Esquina
- Bosque
- Piscina aquecida
- Academia
- Quadra squash
- Segurança monitorada
- Spa
- Pista de corrida/caminhada
- Vista para o mar
- Piscina infantil
- Sala de massagem
- Quadra de tênis
- Ambiente climatizado