Casa Mobiliada no Moradas I

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Avenida Otto Werner Rosel, 1455
Jardim Ipanema, São Carlos

Casa em condomínio Referência: REO830936

CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO MOBILIADA Casa no condomínio Residencial Moradas 1 São Carlos-SP, mobiliada, exceto pertences pessoais e eletroeletrônicos. Localização privilegiada, estratégica no centro do estado de São Paulo. Cidade tecnológica e universitária. A documentação do imóvel está ok. IPTU baixo e demais taxas. Cerca de 270.000 habitantes na estância climática em São Carlos-SP. Da casa: fica no passeio 08 no condomínio com 02 dormitórios, 01 banheiro, sala em living estilo americano com cozinha e área externa, quintal ecológico com plantas, mini horta e algumas frutíferas. Imóvel com dez anos de construção conservado. Área construída: 40,91 m² com garagem para 01 veículo. A residência fica em um passeio com jardim e quintal com área verde que pode ser construída. Ecológica e saudável. Imóvel original, estrutura contemporânea e conservada com a possibilidade de ampliação no terreno. Da mobília: o comprador receberá a casa mobiliada nos quartos, sala com jogo completo em ratan clássico conservado , cozinha com itens com ares do interior, decoração com vasos ornamentais, entre outros objetos; exceto itens pessoais e material de mídia. Água e energia baratas. IPTU acessível R$ 244,62 anual ou parcelado em $ 22,24 mensais. Ponto de ônibus em frente ao condomínio. Padaria, Atacadão Hipermercado em 15 minutos a pé, Tonin Atacadista além de outros bons mercados como o Carrefour entre outros, farmácias, lanchonetes, entre outros na Galeria Terra Mall em frente ao condomínio e nas imediações. Localização estratégica casa vizinha da UNICEP-Universidade particular paulista, na região da USP 2 (bairro vizinho no Santa Angelina), há 15 minutos de veículo da UFSCAR-Universidade Federal de São Carlos-SP e a 15 minutos de veículo da USP 1 Central. Ainda na cidade uma FATEC, ETEC, SENAI, SESI, SESC, templos religiosos de todo segmento ideológico. O condomínio fica no bairro Jardim Ipanema planejado com vários condomínios vizinhos de classe média, popular e alto padrão tornando o local ainda mais bonito e valorizado devido o paisagismo da região montanhosa de São Carlos no aquífero Guarani. Cercada de opções quanto a alimentação saudável e orgânica, vida noturna com baladas para todos os tipos de faixa etária, gastronomia diversificada, clubes, teatros, 02 Shoppings (Iguatemi e Mall Passeio São Carlos), eventos regulares nas Universidades USP e Federal-UFSCAR entre outros devido a cidade ter pessoas de todo o mundo vivendo e seguindo carreira científica e acadêmica como doutorandos, mestres e PhDs sendo uma das cidades que mais detém doutores por m2. Do condomínio: Área social com um campo de futebol, salão social para festas fechado com churrasqueira. Cozinha, freezer, banheiros e churrasqueira. Quatroquiosques externos para churrasco ou eventos. Feira Livre mensal dentro do condomínio uma vez por mês. Segurança 24 horas.