Casa em Condomínio para Venda em Jarinu, Nova Trieste, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 05/02/2025 às 19:20h | Ref: Cod CSNWJ 2024

Sobrado à venda em Nova Trieste Oportunidade imperdível!Valor: R$380.000,00
Área construída: 72 m²
Área total: 144 m²
IPTU: Anual
Condições de pagamento:

Aceita financiamento bancário
Utilização de FGTS como entradaDescrição do imóvel:
Este charmoso sobrado em condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com 2 suítes amplas com sacadas, a propriedade é ideal para quem busca um espaço aconchegante para morar. No pavimento inferior, você encontrará uma sala integrada à cozinha, um lavabo funcional e um quintal privativo com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer em família ou entre (link removido) em rua asfaltada, o imóvel está a apenas 70 metros da rodoviária, garantindo conveniência e fácil acesso ao transporte público e comércio (link removido) do imóvel:

Quintal com churrasqueira: Um espaço ideal para churrascos e confraternizações.
Sacadas nas suítes: Maior luminosidade e ventilação natural.
IPTU Anual
Localização privilegiada: Próximo à rodoviária e com fácil acesso a serviços (link removido) propostas:

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- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Supermercado,

Observação:

Condições de pagamento flexíveis: Aceitar financiamento bancário e FGTS como entrada torna o imóvel mais acessível para quem deseja financiar. Isso é um atrativo importante no mercado atual.
Localização estratégica:

70 metros da rodoviária: Conveniência para transporte público ou viagens intermunicipais.
Rua asfaltada: Valorização do imóvel e conforto no acesso.
Quintal com churrasqueira: Ideal para quem valoriza momentos de lazer e privacidade em casa.
Possibilidade de permuta: Excelente oportunidade para quem possui imóvel em Itatiba e busca um upgrade ou reposicionamento estratégico no mercado imobiliário.
Documentação: Antes de fechar negócio, verifique se a documentação está em ordem para facilitar o financiamento bancário e o uso do FGTS.
Áreas:

A área total de 144 m² é generosa e abre possibilidades de ampliação ou melhorias no quintal.
A área construída de 72 m² é bem aproveitada, especialmente com as 2 suítes e o lavabo no térreo.
Mercado: Considerando o valor de R$380.000,00 e as características, o imóvel apresenta um bom custo-benefício. No entanto, avaliar comparativamente com outros imóveis da região pode ser útil.

Pontos Fortes: 1. Localização privilegiada

Próximo à rodoviária (70 metros): Excelente para quem utiliza transporte público ou viaja frequentemente.
Rua asfaltada: Facilidade de acesso, menor desgaste de veículos e valorização do imóvel.2. Condições financeiras atraentes

IPTU isento: Economia anual significativa para o comprador.
Aceita FGTS como entrada: Viabiliza a compra para quem possui saldo no fundo de garantia.
Financiamento bancário: Facilidade para pagamento em parcelas a longo prazo.3. Estrutura e conforto do imóvel

2 suítes com sacadas: Maior privacidade para os moradores e ventilação natural.
Quintal com churrasqueira: Perfeito para lazer e encontros sociais.
Lavabo no térreo: Praticidade para receber visitas sem comprometer a privacidade dos moradores.4. Potencial de valorização

Localizado em condomínio, que costuma ter boa procura no mercado imobiliário.
A área total de 144 m² e o quintal oferecem possibilidades para melhorias e ampliação, o que pode agregar valor ao imóvel.5. Permuta flexível

Estuda permuta por imóvel em Itatiba: Uma oportunidade interessante para quem já possui um bem e deseja uma transação menos onerosa.6. Ideal para diferentes perfis de compradores

Adequado para famílias pequenas que valorizam conforto e praticidade.
Interessante para investidores devido à localização e potencial de valorização.