Casa com 2 dormitórios à venda, 576 m² por R$ 2.850.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP

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Avenida José Giorgi,
Granja Viana II, Cotia

Casa em condomínio Referência: CA2705

Casa à Venda em Granja Viana II, Cotia
Área do Terreno: 900 m² (frente: 18 m)
Área Construída: 576 m²
Valor do Condomínio (Jun/24): R$ 900,54
Valor do IPTU (2024): R$ 6.958,34 (à vista) ou 12 x de R$ 644,29
Permuta: Não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: Permite

Descrição do Imóvel:

Casa 100% térrea, pronta para morar, com porteira fechada, totalmente decorada, incluindo louças e utensílios. A casa possui ótimos acabamentos, laje, e é repleta de armários.

Características:

Portas e Janelas: Madeira e vidro
Pisos: Porcelanato rústico, cerâmica, granito
Jardim: Paisagismo formado
Projeto: Gesso e iluminação
Segurança: 6 câmeras
Telhas: Concreto
Louças e Metais: Deca
Acessos: Social, garagem, lazer/serviço
Entrada Social: Porta dupla de madeira
Ambientes:

Hall Íntimo: Claraboias e roupeiro
Dormitórios: 4 com armários e ar condicionado (quente e frio), sendo 3 voltados para a varanda, 2 suítes americanas e 2 suítes com closets
Banheiros: Tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro
Living: 5 ambientes voltados para varanda com estar, jardim e quintal com lazer (estar, home theater, lareira, jantar com espelho e bar)
Anexo Gourmet Completo:

Ideal para festas, com espaço para uns 4 ambientes
Bar com bancada, pia inox e balcão
Churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, gabinetes, pia inox e balcão
Fogo de chão/Praça do fogo
Banheiro masculino e feminino com lavatório externo e tampo em Travertino
Gazebo
Área de Lazer:

Piscina 7m x 3m com aquecimento solar desativado (é só ativar), escada interna, solarium e casa de máquinas
Vestiário
Escritório: Planejado com 2 bancadas/estações de trabalho, voltado para a piscina e jardim

Cozinha: Planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em quartzo, cuba inox e despensa com armários

Área de Serviço: Aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários

Suíte de Serviço

Depósito

Garagem: Para 4 vagas, sendo 2 cobertas com armários

Portão Automático

Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico

Abastecimento de Água: Sabesp

Esgoto: 2 fossas

Armazenamento: 5.000 litros

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem planejado, com acabamentos de qualidade, em um ambiente tranquilo e seguro. Agende sua visita e venha conhecer este maravilhoso imóvel na Granja Viana II!