Casa em Condomínio para Venda em Atibaia, Condominio Refugio, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

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Endereço não disponível
Refúgio, Atibaia

Casa em condomínio Referência: CA1124

CASA DO DESIGNER à VENDA
CASA TIPO LOFT, SUA CASA DE CHARME na MONTANHA, em Condomínio fechado em Atibaia SP
LOCAL MUITO TRANQUILO E RESERVADO, COM MUITA NATUREZA
DENTRO DA CIDADE
CASA NOVA
DECORADA COM MÓVEIS DE DESIGN
SOLARIUM NO PISO SUPERIOR

Quando fomos chamadas para conhecer este imóvel pelos proprietários, uma dupla de amigos, um designer e um arquiteto, já imaginávamos que seria algo com personalidade e estilo. Pois conhecemos bastante o trabalho deste escritório de arquitetura que é especialista em projetos contemporâneos, com tecnologia e qualidade de construção.

Logo que chegamos já nos desconectamos de tudo, e parece que estamos no nosso 'airbnb particular' : um chalé construído neste ano, 2024, em estilo loft industrial, no meio das árvores em um local alto, em uma ruazinha sem saída. Quando abrimos a porta de entrada, a sensação de deixar a vida lá fora se torna real : temos um sofá gostoso para a televisão, uma mesa com 4 cadeiras, e uma cozinha com móveis estilo industrial, dando para uma imensa porta de correr que abre para a varanda, e aí estamos no meio da copa das árvores, com a vista para as montanhas. Ao lado da sala, ainda temos o homeoffice que pode facilmente se tornar o segundo dormitório, uma lavanderia ao lado da cozinha, um lavabo, banheiro social e a suíte. Tudo decorado e muito arrumado pelos donos.

Na cobertura, que podemos acessar por uma escada externa, fica um solarium que nos chama para uma meditação ou yoga ao amanhecer, ou ainda longos bate-papos ao final da tarde, contemplando a vista que ali é mais linda ainda. Aí também fica a área técnica, escondida pelas mesmas chapas metálicas da fachada.

No andar inferior, que acessamos por degraus de madeira em meio ao paisagismo e com iluminação externa, tempos um espaço que sugere ao espaço de convivência principal : onde pode ser feita uma área gourmet, com um deck com piscina ou spa em meio as árvores e com privacidade. Ainda neste andar, também nos possibilita a construção do terceiro dormitório, caso seja necessário.

São 259m2 de terreno, com uma laje de 82m2 no piso principal em concreto aparente usinado e polido, mais 70m2 na cobertura (solarium) e mais 70m2 no pavimento inferior (futura ampliação), que é 100% em estrutura metálica com aço pesado. Todas as paredes são em alvenaria estrutural com blocos de concreto, apesar da aparência de container que é dada pelo revestimento frontal em chapa metálica, mas que é somente um revestimento. A laje de cobertura foi devidamente impermeabilizada em manta asfáltica, proteção mecânica e revestida com porcelanato cinza fosco como acabamento final.

Fica em um condomínio discreto, muito bem localizado, dentro da cidade, a 5 min do principal centro gastrônomico de Atibaia, perto de todos os restaurantes e bares, do campo de pouso de asa delta, e ao mesmo tempo super reservado, com muita natureza e uma vista incrível para as montanhas e para a icônica Pedra Grande. Com portaria 24 horas, ronda e monitoramento possui toda segurança necessária, podendo até dormir com as portas abertas. É um condomínio procurado tanto como moradia principal pela localização, como para 2a ou 3a casa.

No condomínio temos lago com patos, academia aberta, e uma quadra de tênis.

A gente te espera para conhecer este verdadeiro refúgio na montanha!



- Características: Vista panormica, Cozinha integrada, Infraestrutura p aquecimento solar, Infraestrutura para ar condicionado, Paisagismo, Sacada, Solarium, Vista para à Pedra Grande,

- Cômodos: Cozinha, Home office, Área para OficinaAtlie, Lavabo, Lavanderia,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Outlet Fernão Dias,

- Segurança: Portaria eletrônica, Monitoramento por cmeras, Portaria 24h, Ronda 24h,

valor iptu mensal

Pontos Fortes: Vista
Localização
Estilo moderno