Condomínio com 2 quartos à venda em Praia Rasa - RJ

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Faveira Branca,
Praia Rasa, Armação dos Búzios

Casa em condomínio Referência: REO1036049

Oportunidade única para quem deseja morar ou investir em um local tranquilo e em pleno desenvolvimento! Esta charmosa casa de 2 quartos, localizada em condomínio fechado na Baía Formosa, Búzios, oferece conforto, segurança e lazer completo.

**Características do Imóvel:**
- **Quartos**: 2 quartos
- **Banheiros**: 2 banheiros completos, sendo 1 com box
- **Ambientes**: Sala ampla, cozinha aberta, lavanderia e lavabo
- **Área Externa**: Varanda e área preparada para instalação de churrasqueira ou ampliação da propriedade
- **Aquecimento Elétrico**: Para maior conforto

**Destaques do Condomínio:**
- **Sauna** com saída para piscina adulto/infantil e hidromassagem
- **Área de Lazer**: Salão de festas, salão de jogos e área gourmet com 2 banheiros e cozinha
- **Segurança**: Sistema de monitoramento com câmeras, acessível pelo aplicativo para os moradores; portão com controle remoto, sensor de presença e interfone ligado diretamente ao sistema de monitoramento para identificação
- **Instalações**: Hidômetro individual para cada propriedade

**Localização**:
- **Praia de Manguinhos/Marina**: Apenas 5 minutos a pé
- **Próximo ao Aretê**: Novo empreendimento em Búzios, além da Escola Dominus e comércio local
- **Área em crescimento**: Região com grande potencial de valorização e desenvolvimento

**Características Adicionais**:
- **Ar-condicionado** em todos os ambientes
- **Lavabo** para maior comodidade

**Condomínio**:
- **Taxa de Condomínio**: R$ 690,00
- **IPTU**: R$ 95,00

**Valor de Venda**: R$ 550.000,00

**Documentação**: Com RGI e pronta para financiamento!

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