Venda

R$ 8.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 9.452

Casa em condomínio fechado com 1 quarto à venda na Euchário Rebouças De Carvalho, 55, Vila Guilherme, São Paulo

  • Area total  1.340m²

  • Quartos:   1

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  20

Descrição

Última atualização: | Ref: ZN29906

Prédio Residencial na Vila Guilherme

Introdução

Seja para investidores que buscam um negócio promissor ou para aqueles que desejam expandir seu portfólio imobiliário, este prédio residencial na Vila Guilherme é uma excelente oportunidade.

Características do Imóvel

Este edifício conta com 20 unidades residenciais, recentemente reformadas, incluindo melhorias nas instalações hidráulicas e elétricas. São 16 apartamentos, cada um com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 4 kitnets. Uma área adicional de 240m² ao lado do prédio é utilizada como estacionamento, comportando até 18 carros, o que é um grande diferencial em São Paulo.

Localização e Acessibilidade

O prédio está estrategicamente localizado próximo à ponte da Vila Guilherme sobre o rio Tietê, que proporciona fácil acesso ao centro comercial do Brás. A proximidade com a ciclovia Ponte Vila Guilherme e a ciclofaixa Joaquina Ramalho, ambas a poucos minutos de distância, favorece a mobilidade alternativa.

Serviços e Comércio Próximos

A região oferece ampla variedade de serviços e comércio. Para as compras do dia a dia, há o Shopping Lar Center a apenas 845 metros e o Shopping Center Norte a 1134 metros. O transporte público também é facilmente acessível, com pontos de ônibus a poucos metros e as estações de metrô Portuguesa-Tietê e Carandiru um pouco mais afastadas, mas ainda dentro de uma distância prática.

Educação e Saúde

No que diz respeito à educação, a região abriga escolas renomadas como o IFSP Campus São Paulo e a ETEC Horacio Augusto da Silveira. Já na área da saúde, o Sistema Penitenciário São Paulo Complexo Hospitalar está a 1573 metros, enquanto o Hospital N Sra do Pari recebe pacientes a 1914 metros de distância.

Lazer e Cultura

Para momentos de lazer, os moradores têm fácil acesso ao Parque Vila Guilherme e ao Parque do Trote, ambos ideais para atividades ao ar livre. Espaços culturais como o Museu Histórico Dr. Eduardo de Campos Rosmaninho e o Museu dos Transportes Públicos Gaetano Ferolla são ótimas opções para quem aprecia cultura e história.

Conclusão

Este prédio residencial na Vila Guilherme apresenta-se como uma oportunidade sólida para investidores, com todos os apartamentos já renovados e com excelente potencial de rendimento. Entre em contato para saber mais sobre os atuais rendimentos e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente.

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 1 quarto à venda
na região próxima de Euchário Rebouças De Carvalho, 55

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Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Sobrado com 1 dormitório à venda, 38 m² por R$ 249.000 - Vila Guilherme - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 249.000

38

Casa / Sobrado em Condomínio

1

1

1

0.67km

rua arruda ferreira, 75

Vila Guilherme

CASA EM CONDOMÍNIO COM 1 QUARTO À VENDA NA VILA GUILHERMEVer anúncio

R$ 260.000

34

Casa / Sobrado em Condomínio

1

1

--

0.67km

rua arruda ferreira, 75

Vila Guilherme

Casa com 1 dormitório à venda, 48 m² por R$ 344.000 - Catumbi - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 344.000

48

Casa / Sobrado em Condomínio

1

1

1

1.05km

rua marcos arruda, 1

Catumbi