Venda

R$ 3.300.000

Condomínio

R$ 632/mês

IPTU

Não informado

Casa em condomínio fechado com 1 quarto à venda na Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, 323, Vila Nova Conceição, São Paulo

  • Area total  192m²

  • Quartos:   1

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  5

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: 1742883

O Imóvel:

Com uma planta quadrada toda a metragem é muito bem aproveitada
neste imóvel de 2 pisos. A construção é antiga e bem-feita, o que significa
paredes espeças, isolamento térmico e sonoro e a possibilidade de muitas
adaptações. Há um corredor lateral que conecta toda lateral da casa, das vagasde garagem até o jardim nos fundos do terreno, que pode ser muito útil para criar

uma segunda entrada separando as circulações de clientes e de serviços.
Este imóvel é excelente para quem quer ter um ponto comercial ou
consultório nesta localização estratégica do bairro mais nobre da cidade. Tem
ótima visibilidade, é fácil de chegar e de sair e tem 5 vagas de garagem.

A localização:
Situado em um dos corredores de grande fluxo do bairro da Vila Nova Conceição
este imóvel oferece grande visibilidade e muita facilidade de acesso. Mesmo que a região tenha concentrado muitos consultórios, laboratórios, clínicas e espaços

de saúde este ponto é também indicado para diversos outros ramos de atividade.

O imóvel está locado atualmente para uma empresa do ramo alimentício que
está ciente do processo de venda podendo permanecer ou sair para uso do
futuro proprietário.

A proximidade ao Parque Ibirapuera também é um diferencial que agrega
qualidade de vida e bem-estar.

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Armário(s) embutido(s)

  • Quintal

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