*Oportunidade Única em Cidade Jardim: Espaço Comercial Versátil com 300 m² e Potencial de Valorização!

Area útil/total 300m² / 300m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:14h | Ref: CA00193

Características Físicas do Imóvel:
- Área Total: 300 m² de espaço útil, ideal para diversas aplicações.
- Piso Térreo: Totalmente acessível, com 10 metros de frente e 30 metros de profundidade.
- Estrutura Existente: Inclui uma quadra de Beach Tennis desativada, área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros.
- Localização: Rua sem saída, com zona azul em toda a área e estacionamento disponível nas proximidades.
- Acessibilidade: A poucos minutos da estação Cidade Jardim, facilitando o acesso de clientes e funcionários.
- Zoneamento: Zona Mista - ZM, permitindo a instalação de comércio, serviços, bares e restaurantes

Potencialidade do Imóvel:
Este espaço oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores visionários. A quadra de Beach Tennis pode ser facilmente transformada em um ponto de entretenimento, um espaço para eventos ou um local de aulas e workshops, enquanto os vestiários e a área social proporcionam conveniência para diversas atividades.

Exponencialidade na Locação:
Com a valorização crescente da região e a diversidade de serviços permitidos pelo zoneamento, a demanda por este tipo de imóvel está em ascensão. A possibilidade de alugar ou transformar o espaço em um negócio inovador pode gerar um retorno financeiro significativo, tornando este investimento extremamente promissor.

Descrição completa

Área comum

Bar
Paisagismo

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