Aluguel R$ 4.500
Condomínio	R$ 940/mês
IPTU	R$ 860
Aluguel + Condomínio	R$ 5.440/mês

Casa comercial para alugar na Rua Vieira de Morais, --, Campo Belo, São Paulo

Area útil/total 90m² / 90m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:37h | Ref: NM16024

Se você está procurando um imóvel comercial de cerca de 90 metros quadrados no Campo Belo, São Paulo, é importante considerar diversos fatores para garantir que o espaço atenda às suas necessidades. O Campo Belo é um bairro bem localizado e valorizado, conhecido por sua infraestrutura e fácil acesso a importantes vias da cidade.

A localização exata dentro do bairro pode fazer uma grande diferença, então é bom investigar a área e verificar a proximidade com ruas principais e centros comerciais. Um imóvel bem posicionado pode oferecer maior visibilidade e atrair um fluxo constante de clientes. É recomendável também conferir as condições gerais do imóvel. Certifique-se de que o espaço esteja em boas condições, com instalações essenciais como banheiros e área de estoque, e que o sistema elétrico esteja adequado para o tipo de negócio que você pretende operar.

A acessibilidade para clientes e funcionários é outro ponto importante. O Campo Belo é bem servido de transporte público e está próximo ao Aeroporto de Congonhas, o que pode ser um fator positivo. Verifique se o imóvel tem opções de estacionamento disponíveis, pois isso pode impactar a conveniência para quem frequenta seu estabelecimento.

A visibilidade do imóvel também deve ser considerada. Imóveis em áreas com alto fluxo de pessoas e veículos costumam atrair mais clientes. Observe a fachada e a vitrine do imóvel, se houver, e a facilidade com que ele pode ser identificado.

Além disso, é fundamental verificar se o imóvel cumpre todas as regulamentações e permissões necessárias para o tipo de negócio que você deseja abrir. Alguns tipos de comércio podem exigir adequações específicas ou permissões adicionais.

O custo do imóvel e as condições do contrato de locação são aspectos cruciais. Certifique-se de entender todos os termos do contrato, incluindo prazos e possíveis reajustes, para evitar surpresas financeiras no futuro.

Por fim, é uma boa ideia pesquisar e visitar imóveis que estejam dentro do seu orçamento e nas condições desejadas. Utilizar sites especializados em imóveis e conversar com corretores de imóveis locais pode ajudar bastante na sua busca. Eles podem oferecer informações detalhadas e ajudar a encontrar opções que se ajustem ao que você procura. Boa sorte na sua busca pelo imóvel comercial ideal no Campo Belo!

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Preços de Casa / Sobrado Comercials para alugar
na região próxima de Rua Vieira De Morais, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.000	90m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	2	0km	rua vieira de morais, 0000	Campo Belo
Ver anúncio	R$ 5.000	100m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	--	0.02km	rua vieira de morais, 1869	Campo Belo
Ver anúncio	R$ 6.825	105m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	2	0.35km	avenida washington luís, 6675	Campo Belo
Ver anúncio	R$ 9.800	98m²	Loja / Comércio	--	23	--	0.41km	rua cristóvão pereira, 1553	Campo Belo
Ver anúncio	R$ 3.850	100m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.62km	rua baronesa de bela vista, 414	Vila Congonhas
Ver anúncio	R$ 3.602	100m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	0.62km	rua baronesa de bela vista, 413	Vila Congonhas
Ver anúncio	R$ 3.850	100m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.63km	rua baronesa de bela vista, 411	Vila Congonhas
Ver anúncio	R$ 5.000	100m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	3	1.27km	alameda dos tupiniquins, 1436	Moema
Ver anúncio	R$ 8.108	104m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	2	1.71km	rua barão do triunfo, 612	Brooklin
Ver anúncio	R$ 5.500	100m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	2	1.73km	avenida iraí, 512	Moema