Casa comercial para alugar na Rua Guanabara, 142, Ouro Branco, Novo Hamburgo

Area total 330m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 10/02/2025 às 18:10h | Ref: 15

Esta casa comercial no Bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo, é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com 122,50 m² de área total, o imóvel conta com 2 salas, 2 banheiros e uma casa residencial em anexo de 2 cômodos e 1 banheiro, medindo 53,80 m², ideal para uso misto ou para abrigar funcionários.

A propriedade está estrategicamente localizada próxima à Avenida 7 de Setembro e à Avenida Pedro Adams Filho, duas das principais vias da cidade, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Além disso, está a apenas 1,5 km da Rodovia BR-116, facilitando o deslocamento para outras regiões. A área é cercada por grandes empresas e conta com infraestrutura completa, incluindo transporte público, comércio e serviços.

A estrutura do imóvel já está preparada para ligação de internet e TV a cabo, oferecendo praticidade para quem deseja utilizar o espaço como escritório, local de reuniões, comércio, academia, empresa, depósito ou até mesmo residência. A casa comercial e o anexo residencial permitem diversas possibilidades de uso, adaptando-se às suas necessidades.

Seja para investir, empreender ou morar, este imóvel oferece um excelente custo-benefício e um potencial de retorno significativo. A localização privilegiada e a estrutura completa são diferenciais que tornam esta propriedade uma escolha inteligente.

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Fone: (51) 9
CRECI: 81170

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Rua Guanabara, 142

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 390.000	226m²	Venda	1	3	--
Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio	R$ 415.000	-- m²	Venda	--	2	--
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 390.000	226m²	Venda	1	3	--
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Preços de Casa / Sobrado Comercials para alugar
na região próxima de Rua Guanabara, 142

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 5.000	243m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	6	0.2km	avenida sete de setembro, 1505	Industrial
Ver anúncio	R$ 3.800	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	1	0.39km	avenida pedro adams filho, 2008	Industrial
Ver anúncio	R$ 9.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	3	0.44km	rua onofre pires, 93	Ouro Branco
Ver anúncio	R$ 3.450	108m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.53km	avenida pedro adams filho, 1880	Industrial
Ver anúncio	R$ 3.650	108m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.53km	avenida pedro adams filho, 1886	Industrial
Ver anúncio	R$ 14.000	350m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.63km	avenida pedro adams filho, 1767	Rondônia
Ver anúncio	R$ 25.000	-- m²	Loja / Comércio	--	--	34	0.63km	rua timbaúva, 531	Liberdade
Ver anúncio	R$ 4.900	-- m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.73km	avenida sete de setembro, 766	Ideal
Ver anúncio	R$ 1.500	-- m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.91km	rua bento gonçalves, 198	Ouro Branco
Ver anúncio	R$ 3.500	-- m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.95km	rua bento gonçalves, 300	Centro