Casa para alugar, 300 m² por R$ 8.000,00/mês - Estação - São Roque/SP

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Rua Newton Prado,
Estação, São Roque

Casa comercial Referência: CA0084

Sobrado de construção recente de 300 m² divididos em 3 andares, com 4 amplas salas, cozinha funcional, 2 banheiros, área de luz, lavanderia, garagem e terraço panorâmico com vista privilegiada para de São Roque. O imóvel fica a 10 minutos da Praça da Matriz em uma rua tranquila de fácil acesso e estacionamento. No térreo, 2 salas com fino acabamento em porcelanato e mármore, forro em gesso e iluminação de LED criam um ambiente elegante e sofisticado. A escada para o segundo andar é inteiramente revestida em mármore travertino, que também reveste o balcão e a pia da cozinha. O piso intermediário mantém o estilo elegante do travertino, porcelanato e iluminação em LED e oferece uma aconchegante saleta com balcão, cozinha funcional com armários embutidos e uma área de luz estruturalmente preparada para receber um elevador. No piso superior, um salão de quase 100 m² inteiramente fechado com janelas e portas de vidro que proporcionam vista panorâmica 360º para todo o centro de São Roque e horizonte urbano com pontos de interesse como o Morro do Cruzeiro, Igreja da Matriz e o Morro do Ski. Tem pé-direito alto, forro em madeira, um banheiro. O salão acessa um maravilhoso terraço de 60 m² protegido com balaústres de cimento. Revestido com piso xadrez em cerâmica, o terraço apresenta a melhor vista panorâmica da cidade. Um lugar especial para um café, restaurante, cocktail bar etc. O imóvel ainda dispõe de garagem para 2 carros, portão de entrada elétrico e filtro universal para o sistema de água, garantindo que toda a água que circula no imóvel seja filtrada. O espaço de lazer, pode ser alugado separadamente, tem paredes e pisos azulejados e uma piscina coberta de 10 x 3 X 1,5m aquecida com painel solar. Em uma das faces da piscina a parede traz um mural de azulejos pintados à mão, uma paisagem de cachoeira com cascata embutida que usa água da própria piscina para criar um efeito cativante e relaxante. O espaço conta com uma sauna a vapor, 1 banheiro, 1 lavanderia, 1 cozinha e casa de máquinas.
O pátio solar é fechado com vidros para permitir integração entre os ambientes sem prejudicar o isolamento térmico da área da piscina. Entrada Independente. .