Aluguel R$ 11.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Sobrado para alugar, 308 m² por R$ 11.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP
Rua Áurea, Vila Mariana, São Paulo/SP
Area útil 308m²
Garagens: 4
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: SO1798
Sobrado Comercial à Venda na Vila Mariana
Área Construída: 308 m²
Área do Terreno: 210 m² (7,00 metros de frente x 30,00 metros de fundos)
Vagas de Garagem: 4
Descrição do Imóvel:
Este sobrado comercial, recém desocupado e situado em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, a Vila Mariana, oferece uma ampla infraestrutura para diversas atividades profissionais. Ideal para escritórios corporativos, advocacias, escritórios de contabilidade, clínicas médicas, odontológicas, entre outros.
Distribuição do Imóvel:
- Andar Térreo:
- 6 salas bem distribuídas, ideais para recepção, atendimento ou trabalho administrativo.
- Cozinha equipada, perfeita para atender às necessidades de funcionários e clientes.
- Almoxarifado, oferecendo espaço extra para armazenamento de materiais.
- 2 banheiros de uso comum.
- Área de circulação com acesso externo ao andar superior através de uma escada caracol.
- Andar Superior:
- Ampla sala de diretoria conjugada com uma sala de reunião, proporcionando um ambiente de trabalho privado e colaborativo.
- 3 salas adicionais para múltiplos usos, como escritórios individuais ou salas de terapia.
- 4 banheiros, facilitando o acesso e a conveniência para todos os usuários.
- Grande salão de eventos ou cursos com 50 m², ideal para palestras, treinamentos, workshops, ou reuniões maiores.
- Área de circulação e acesso ao andar superior também por uma escada interna.
Destaques do Imóvel:
- Localização Privilegiada: Localizado em um dos bairros mais seguros e desejados de São Paulo, próximo ao Instituto Biológico e ao Parque do Ibirapuera, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio.
- Infraestrutura Completa: Próximo a uma ampla rede de serviços, incluindo comércios, restaurantes, bancos, e transporte público, estando a apenas 300 metros da estação de metrô Ana Rosa.
- Versatilidade de Uso: O layout do sobrado permite a adaptação para diversos tipos de negócios, proporcionando flexibilidade e personalização de espaços conforme a necessidade.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial com boa localização, infraestrutura completa, e versatilidade de uso. Não perca a chance de conhecer este sobrado na Vila Mariana!
Área privativa
Ar Condicionado
Quintal
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Preços de Casa / Sobrado Comercials para alugar
na região próxima de Rua Áurea
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 23.000 | 280m² | Casa / Sobrado Comercial | 11 | 4 | 6 | 0.13km | rua frança pinto, 978 | Vila Mariana |
| R$ 13.800 | 308m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 6 | 4 | 0.16km | rua áurea, 208 | Vila Mariana |
| R$ 6.500 | 260m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 4 | -- | 0.69km | rua pelotas, 112 | Vila Mariana |
| R$ 15.000 | 300m² | Casa / Sobrado Comercial | 11 | 1 | 5 | 0.69km | rua pedro morganti, 103 | Vila Mariana |
| R$ 15.000 | 369m² | Casa / Sobrado Comercial | 11 | 4 | 5 | 0.7km | rua pedro morganti, 00 | Vila Mariana |
| R$ 12.500 | 331m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 5 | 5 | 0.7km | rua humberto i, 146 | Vila Mariana |
| R$ 6.000 | 350m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 4 | -- | 0.72km | rua sena madureira, 828 | Vila Clementino |
| R$ 12.800 | 254m² | Casa / Sobrado Comercial | 10 | 5 | 2 | 0.78km | rua artur de almeida, 195 | Vila Mariana |
| R$ 12.800 | 254m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 5 | 2 | 0.89km | rua artur de almeida, 500 | Vila Mariana |
| R$ 13.000 | 358m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 10 | 0.91km | rua artur de almeida, 73 | Vila Mariana |
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