Casa Comercial em Vila Mariana - São Paulo, SP

Area útil 380m²
Garagens: 2
Banheiros: 7

Descrição

Última atualização: 08/01/2025 às 08:35h | Ref: 3000

Casa com 3 andares, duas vagas de garagem, 10 salas, 7 WC's, área de convivência com cozinha, bar, churrasqueira e piscina. Dispõe de sala para CPD, sala de Arquivos, mobiliado, e com ar condicionado em todos os ambientes. Salas para diretoria, e área para call center. Imóvel entregue mobiliado.

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL NA VILA MARIANA 03 Pisos em 380m2 - 10 Salas, 07Wc, 02 Vaga Garagem, Bar/Business Lounge, Piscina Coberta, Coz, + Armários Embutidos, Móveis, Ar Condicionado nos Ambientes etc... O imóvel foi estruturado se necessário para aumento de àrea construída... Podemos fazer após compra de outorgas da Prefeitura a ampliacão de mais um pavimento, construção pré-moldada, aumentando desta maneira mais uns 100m2... Projeto com possibilidade de vão livre para escritórios e Rooftop. O imóvel está em Rua Comercial, com diversos tipos de comércio aos lados. Fica a 700m das estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, bem no meio das duas estações. De carro fica a uns 15m da Av. Paulista e Centro de SP(Praça da Sé) e a uns 30m do ABC. Próximo de Agências Bancárias, Hospitais, Faculdades, Restaurantes, Academias, Escolas, Farmácias, Supermercados, Cursinhos, Clínicas Médicas e Odontológicas, Shopping Center etc...
Terça- feira das 06 até 14h tem Feira Livre em frente ao imóvel, não atrapalha em nada...o imóvel fica praticamente de esquina e a entrada e saída das pessoas é bem tranquilo. Vizinhos de lado temos uma empresa Internacional de produtos ortopédicos do lado esquerdo e do lado direito na esquina um excelente Restaurante Japonês. Em frente ao imóvel temos a maior e melhor Padaria da Região...Delícias do Moinho. Estamos a 50m da Associação Comercial de São Paulo - Distrital Vila Mariana Ficamos a 400m do Fórum Regional Jabaquara e Casa OAB E como última referência ficamos a aproximadamente 5,5 Km do Aeroporto de Congonhas...15 minutos de carro
Proprietário aceita as seguintes Garantias de Fiança: -03 Depósitos do valor do Aluguel -fiador com Imóvel localizado na Cidade de SP de valor acima de 500 mil -Seguro de Título Capitalização -Seguro Fiança Contrato de 03 anos.

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Pacote de locação R$ 12.000,00

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