Ponto comercial para locação, amplo, com 3 andares, 7 banheiros, garagem e estacionamento.

Area útil/total 550m² / 3.000m²
Garagens: 30
Banheiros: 7

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:58h | Ref: PT0004_CIEMCO

Espaçoso ponto comercial de destaque na região, com grande potencial para diferentes negócios, como churrascarias, lanchonetes ou outros empreendimentos. O prédio, de construção robusta e layout versátil, conta com três pavimentos, pé-direito duplo na entrada, mezanino e um amplo salão com vãos livres que proporcionam uma sensação de abertura. Atualmente, apenas o térreo e parte do andar superior estão em uso, mas há espaço para expansão e readequação. O imóvel oferece sete banheiros, garagem coberta e um estacionamento amplo com capacidade para mais de 30 vagas.
A localização é estratégica, com excelente fluxo de veículos e pedestres. Em um raio de 300 metros, é possível acessar serviços variados, como farmácias, padarias, academias e lojas de conveniência. Grandes avenidas da região, como a dos Bandeirantes e a Ibirapuera, estão a menos de 500 metros, facilitando o deslocamento e aumentando a visibilidade do ponto. O imóvel também está próximo de áreas comerciais e residenciais consolidadas, o que potencializa o sucesso de negócios que atendam tanto moradores quanto trabalhadores locais.
Embora sejam necessários ajustes e reformas no imóvel, o proprietário está aberto à negociação, inclusive com condições atrativas de locação, que estão abaixo do valor praticado na região. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma localização privilegiada e versátil.

CRECI 23.211J

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Preços de Casa / Sobrado Comercials para alugar
na região próxima de Rua Constantino De Sousa

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 55.000	486m²	Loja / Comércio	--	6	3	0.45km	avenida vereador josé diniz, 3600	Campo Belo
Ver anúncio	R$ 51.493	542m²	Conj. Comercial / Sala	--	7	9	0.49km	rua james joule, 65	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 24.800	500m²	Loja / Comércio	--	5	5	0.69km	rua bernardino de campos, 169	Campo Belo
Ver anúncio	R$ 11.000	461m²	Conj. Comercial / Sala	--	3	--	0.77km	rua barão do triunfo, 464	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 40.000	617m²	Conj. Comercial / Sala	--	7	12	0.81km	avenida santo amaro, 3334	Brooklin
Ver anúncio	R$ 13.000	505m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	4	1.38km	rua baronesa de bela vista, 414	Campo Belo
Ver anúncio	R$ 32.000	534m²	Casa / Sobrado Comercial	--	6	3	1.42km	rua ribeiro do vale, 514	Brooklin
Ver anúncio	R$ 54.900	463m²	Casa / Sobrado Comercial	6	4	7	1.54km	avenida miruna, 197	Indianópolis
Ver anúncio	R$ 20.000	500m²	Casa / Sobrado Comercial	12	8	7	1.78km	avenida vereador josé diniz, 1412	Alto da Boa Vista
Ver anúncio	R$ 40.000	502m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	16	1.87km	rua castilho, 392	Brooklin Paulista