Aluguel R$ 176.999
Condomínio	R$ 37.000/mês
IPTU	R$ 26.200
Aluguel + Condomínio	R$ 213.999/mês

Edifício comercial AAA (triple A) com dupla certificação Green Building

Area útil/total 1.872m² / 1.872m²
Garagens: 50
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:57h | Ref: NM11369

Comercial na Região do Brooklin.

Edifício comercial AAA (triple A) com dupla certificação Green Building, além das certificações de sustentabilidade LEED Gold C S e Platinum O M. No térreo do edifício há uma área arborizada com espelhos dágua para descompressão e um mall com variada oferta de alimentação, mini mercado e cuidados pessoais para facilitar o dia a dia dos usuários e visitantes.
Sede de grandes empresas dos segmentos de higiene limpeza, saúde, bens de consumo, seguros, serviços financeiros, dentre outros.
Edifício vencedor do XII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa na categoria Edifícios e Escritórios.
Vantagem de estar fora do trecho de congestionamento pesado pós Avenida Roque Petroni Júnior e de estar a 15 minutos e a 5 minutos a pé, respectivamente, das estações da CPTM e do Novo Monotrilho.

Laje tipo com 1.872,65 m² BOMA
Bicicletário com vestiário completo
12 elevadores de alta velocidade, 1 VIP, 1 elevador de carga
Gerador de emergência atendendo 100% da áreas comuns e elevadores
Locker disponível para locação
Carrefour Express dentro do complexo
50 vagas de estacionamento por laje
Praça de alimentação envolta por boulevard com espelhos d´água
Docas para abastecimento
2 pontos independentes de energia e de dados
Certificação LEED® EB O M nível Gold

Valor de locação: R$ 95/m2 BOMA,
22º (1.928,50m² BOMA),
Valor de locação: R$180.000
Cond. R$38.600
IPTU R$26.992

14º (1.872,65m² BOMA)
Valor de locação: R$177.000
Cond. R$37.500
IPTU R$26.200

8º (2.137,40m² BOMA)
Valor de locação: R$200.000
Cond. R$43.000
IPTU R$30.000

Com infra de piso elevado, forro, divisórias, salas prontas para uso, luminárias e AC.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço

Área comum

Interfone

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Preços de Casa / Sobrado Comercials para alugar
na região próxima de Avenida Doutor Chucri Zaidan, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 10.000	280m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	3	0.14km	rua domingos antônio ciccone, 96	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 7.300	70m²	Casa / Sobrado Comercial	2	1	2	0.15km	avenida doutor chucri zaidan, 1550	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 6.300	110m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.32km	rua oscar rodrigues cajado filho, 300	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 51.122	538m²	Casa / Sobrado Comercial	--	8	13	0.44km	avenida roque petroni júnior, 999	Brooklin
Ver anúncio	R$ 2.500	102m²	Casa / Sobrado Comercial	2	2	--	0.52km	rua da paz, 1784	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 7.500	203m²	Casa / Sobrado Comercial	2	1	5	0.72km	rua antônio das chagas, 767	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 10.000	210m²	Casa / Sobrado Comercial	7	2	2	0.78km	rua thomás deloney, 232	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 3.900	260m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	1	0.89km	rua pedroso de camargo, 54	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 14.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	5	6	0.91km	avenida morumbi, 6774	Morumbi
Ver anúncio	R$ 203.053	2.137m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	50	0.92km	avenida doutor chucri zaidan, 250	Vila Cordeiro