Aluguel R$ 20.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.162 |
Casa comercial para locação na esquina das Rua Estados Unidos x Rua Pamplona. Oportunidade!
Rua Maestro Chiaffarelli, 31, Jardim Paulista, São Paulo/SP
Area útil/total 237m² / 244m²
Salas: 9
Garagens: 7
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: CF59065
Apresentamos uma casa comercial excepcionalmente reformada, localizada em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Situada na Rua Maestro Chiaffarelli, na esquina da Rua Estados Unidos com a Rua Pamplona, esta propriedade combina infraestrutura moderna e espaços amplos com uma localização estratégica.
Com um terreno de 244m² e uma construção de 237m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para acomodar empresas de diferentes segmentos. Conta com nove salas climatizadas, sendo quatro no piso inferior e cinco no piso superior, proporcionando uma estrutura versátil para variados usos empresariais. Além disso, a casa possui quatro banheiros no térreo e mais dois no andar superior, atendendo a todas as necessidades de conforto e funcionalidade.
Outro grande diferencial desta propriedade são suas sete vagas de garagem paralelas, facilitando o acesso sem a necessidade de manobras ? um destaque raro para a região.
Diferenciais que fazem a diferença:
- Reformas estruturais recentes: Instalações elétricas, hidráulicas e telhado novos, garantindo segurança e durabilidade.
- Regularizada junto à Prefeitura: Pronta para uso imediato e em total conformidade com as normas vigentes.
- Localização de alto padrão: Ao lado da Rua Estados Unidos, com fácil acesso e ampla visibilidade, a área é altamente desejada por empresas que buscam projeção e praticidade.
Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel comercial que alia elegância, localização premium e infraestrutura pronta para operar.
Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço único!
Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
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