Casa/Predio Comercial para alugar, 413 m² por R$ 16,500,00/mês - Batel - Curitiba/PR

Ver no Mapa

Rua Rodrigues Alves,
Batel, Curitiba

Casa comercial Referência: CA0485

WhatsApp (4 1) - 9 9 6 7 8 - 9 0 2 6 . CAIO MACHADO

Prédio Comercial, semi mobiliado para alugar com 413 m² em ótima localização no Seminário / Batel.

Ótimo prédio semi mobiliado (alguns móveis foram retirados- verificar os móveis no momento da visita), localizado no bairro Seminário.
Ideal para profissionais na área da saúde e escritório, voltadas a profissionais liberais, têm tudo o que um consultório pode oferecer.

TÉRREO: Recepção, 4 salas, sendo 2 salas com banheiros, 1 BWC, Cozinha e depósito

2° ANDAR: Ampla sala de espera com recepção, 5 salas sendo 3 salas com banheiros, + 02 BWCs (masc., fem.)

3° ANDAR: Amplo auditório

ESTACIONAMENTO: Aproximadamente 5 vagas

LOCALIZAÇÃO:
Próximo ao Mc donald s Avenida Batel, restaurantes, linhas de ônibus e muitas opções de negócios no entorno, que se beneficia da presença de diversos tipos de público na região.

O ambiente é organizado, aconchegante e lindo.
Não espere mais para atender seus clientes e pacientes em um espaço discreto, confortável e bem localizado.

Valores para Locação:
Aluguel Bruto R$ 20.625,00 + taxas *
Bonificação para pagamento em dia R$ 4.125,00 **
Aluguel Líquido R$ 16.500,00 + taxas ***

*O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas
**A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas).
Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias.
O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais.
Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados)
Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.

Modalidades de fiança:
-Seguro Fiança- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, valor da mensalidade será definido por análise cadastral da seguradora (percentual entorno de 10% e 14%) do valor do aluguel + taxas. Enviar documentação completa para análise;
-Credpago/Loft- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, pode ser pago através do pix, boleto ou em até 12 x no cartão de crédito Pessoa Física. Taxa de 11% (onze por cento) mensal do aluguel bruto + taxas e mais R$150,00 de taxa de adesão. Análise feita pela seguradora através do CPF.
-Título de Capitalização- Aplicação de 12x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar 100% do valor ao final da locação obedecidas as condições contratuais (aplicação é renovada anualmente, para retirar 100% deve aguardar o período anual);

VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL!

Ligue (41)

WhatsApp (4 1) - 9 9 6 7 8 - 9 0 2 6 . CAIO MACHADO

JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271

* Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.