Aluguel R$ 5.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 90 |
Sobrado para locação comercial com possibilidade de 5 salas e excelente localização - Gopoúva, Gua
Rua Cônego Valadão, 785, Gopoúva, Guarulhos/SP
Area útil/total 230m² / 250m²
Salas: 5
Garagens: 2
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: SO2771_WM
Oportunidade Única na Rua Cônego Valadão Sobrado Versátil para Uso Comercial ou Residencial
Localizado em uma das ruas mais movimentadas e desejadas de Guarulhos, este sobrado oferece a versatilidade perfeita para quem busca um imóvel que atende tanto a fins comerciais quanto residenciais. Situado na Rua Cônego Valadão, um verdadeiro point de comércios e serviços, este imóvel é uma joia rara que combina conforto e funcionalidade.
Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa, ideal para criar ambientes acolhedores ou funcionais, conforme a sua necessidade. Um escritório já com planejados oferece o espaço perfeito para trabalhar com tranquilidade e eficiência. A copa e a cozinha, ambas com planejados, são um convite para momentos de convivência, seja em família ou entre colaboradores.
A área gourmet com pia e churrasqueira é um diferencial para quem gosta de receber amigos ou clientes em um ambiente descontraído e agradável. Além disso, o sobrado conta com um quarto de serviço, lavanderia e banheiro, trazendo praticidade para o dia a dia.
No piso superior, você encontra 3 dormitórios que podem ser adaptados para diferentes usos, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com closet e uma varanda equipada com jacuzzi, garantindo conforto e privacidade. Há ainda um banheiro social e um lavabo que complementam a funcionalidade do imóvel.
A garagem, com espaço para 2 a 3 carros, atende perfeitamente às necessidades tanto de uma residência quanto de um estabelecimento comercial.
Destaques:
- Localização privilegiada na Rua Cônego Valadão
- Sobrado versátil para uso comercial ou residencial
- Sala espaçosa e escritório com planejados
- Copa e cozinha planejadas
- Área gourmet com pia e churrasqueira
- Suíte master com closet e varanda com jacuzzi
- Garagem para 2 a 3 carros
Este imóvel é ideal para quem deseja aliar qualidade de vida e conveniência ou para quem busca o endereço certo para o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e conheça o potencial deste sobrado incrível.
Área privativa
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Carpete
Churrasqueira
Closet
Copa
Cozinha
Escritório
Lavanderia
Piso de cerâmica
Varanda
Ofurô
Espaço gourmet
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Banheiro(s) com armário(s)
Suíte com armário(s) planejado
Área de serviço com armários
Circuito Interno TV
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Portão eletrônico
Área para pets
Cozinha com armário(s)
Banheiro(s)
Área de serviço
Ofurô
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