Casa térrea para locação comercial ao lado do Bosque Maia, Jardim Maria Helena, Guarulhos, SP

Area útil/total 170m² / 170m²
Salas: 4
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 21/02/2025 às 13:20h | Ref: CA1703_WM

Locação Comercial - Casa Térrea ao Lado do Bosque Maia.

Perfeita para Seu Negócio!

Localização Privilegiada
Essa casa térrea, situada em uma das regiões mais estratégicas da cidade, está ao lado do Bosque Maia e próxima a uma rede completa de serviços: restaurantes, clínicas, farmácias, bancos e todos os comércios essenciais. Uma localização de alta visibilidade, garantindo que seu negócio tenha fácil acesso e atraia grande fluxo de clientes.

Detalhes do Imóvel
Pensada para oferecer o máximo em conforto e versatilidade, a casa possui:

2 suítes: perfeitas para salas privativas, consultórios ou escritórios;
2 salas amplas: ideais para receber clientes, montar recepções ou áreas de espera;
Cozinha e 4 banheiros: distribuídos de forma prática e funcional;
Sala na área externa: um espaço extra que pode ser adaptado conforme a necessidade;
Sótão com laje: uma estrutura robusta que permite a ampliação para um segundo pavimento, conforme estudo já realizado;
2 caixas dágua: garantindo abastecimento contínuo e segurança para o funcionamento do seu negócio.
Acessibilidade e Praticidade para Clientes
O imóvel conta com 2 vagas internas e um estacionamento na frente. Essa estrutura facilita o acesso e é um diferencial importante para clientes que buscam conveniência.

Imóvel Reformado e Atualizado
Para maior segurança e tranquilidade, a casa passou por uma reforma completa em 2011, com atualizações nas instalações de encanamento, elétrica e hidráulica. Assim, você pode iniciar seu negócio com a garantia de uma infraestrutura mais atual e de qualidade.

Versatilidade para Diversos Modelos de Negócio
A casa foi planejada para ser adaptável e pode ser rapidamente ajustada para atender às necessidades específicas de diferentes tipos de negócios. Desde clínicas, escritórios, até espaços de atendimento ao cliente, o layout flexível é uma vantagem estratégica.

Condições Especiais de Aluguel:

1º ao 12º mês: R$ 9.500/mês
13º ao 24º mês: R$ 11.000/mês
A partir do 25º mês: R$ 13.000/mês

Essa é a oportunidade de locar um espaço único, em localização premium e com condições especiais!
Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente opção para o seu negócio.

Descrição completa

Área privativa

Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Cozinha
Quarto(s) com armário(s)
Banheiro(s) com armário(s)

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Área para pets
Cozinha com armário(s)
Banheiro(s)

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Preços de Casa / Sobrado Comercials para alugar
na região próxima de Rua Caetano D'andrea, 130

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 14.000	163m²	Casa / Sobrado Comercial	2	4	2	0.03km	rua caetano d andrea, 100	Jardim Maria Helena
Ver anúncio	R$ 5.500	192m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	3	0.25km	rua egisto thomaz, 0001	Jardim Maia
Ver anúncio	R$ 18.000	194m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.3km	avenida paulo faccini, 3905	Cidade Maia
Ver anúncio	R$ 7.500	160m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	3	0.33km	avenida papa joão xxiii, 236	Parque Renato Maia
Ver anúncio	R$ 17.000	150m²	Loja / Comércio	--	--	6	0.47km	avenida paulo faccini, 1469	Jardim Maia
Ver anúncio	R$ 6.000	200m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	4	0.66km	rua professora anita guastini eiras, 59	Centro
Ver anúncio	R$ 6.600	200m²	Loja / Comércio	--	--	3	0.73km	avenida doutor timóteo penteado, 28	Vila Galvão
Ver anúncio	R$ 3.000	156m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	3	0.84km	rua conde francisco matarazzo, 94	Centro
Ver anúncio	R$ 9.000	161m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.87km	avenida onze de agosto, 404	Jardim Zaira
Ver anúncio	R$ 7.000	174m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	2	0.91km	avenida barber greene, 723	Jardim Santa Clara