Casa Comercial/Residencial Alugar e Vender Hugo Lange 400m² com Piscina 4 Quartos sendo uma Suíte e 4 Vagas de Garagem

Última atualização: 20/02/2025 às 17:20h | Ref: CA00329

*VANTAGENS DE LOCAR COM A JB9 IMÓVEIS:*

*Processo desburocratizado e rápido aonde até a assinatura do contrato é feita de forma digital
*Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos.
*Não Cobramos FCI: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado.
*Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito em até 12X (juros da máquina por conta do locatário(a)), e o valor é restituído no final da locação.
*Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático.

Excelente oportunidade de negócio!

Esta casa incrível no bairro Hugo Lange é perfeita para quem busca um imóvel que une o melhor do comercial e residencial. Com 400m² de área construída e 588m² de terreno, essa casa espaçosa e cheia de charme conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 salas, 3 banheiros e 4 vagas de garagem.

No piso superior, você encontra uma área íntima com quartos amplos, banheiros modernos e uma acolhedora sala de televisão com varanda. Já no piso inferior, a casa conta com espaços integrados, como duas salas, lavabo, copa, cozinha, dependência de empregada, lavanderia e um belo hall de entrada.

Além disso, a casa possui uma edícula nos fundos, com 100m², perfeita para ser utilizada como um estúdio, salão de festas ou até mesmo um espaço comercial. O imóvel ainda conta com uma garagem que virou uma oficina, churrasqueira, depósito e muito mais!

Com 56 anos de história, essa casa é cheia de personalidade e charme, perfeita para quem busca um imóvel único e versátil. Não perca essa oportunidade, agende já uma visita e venha conhecer de perto todos os encantos deste imóvel!

**CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O PROCESSO DE LOCAÇÃO:**

Imagens divulgadas:
Informamos que as imagens dos móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes.

- O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual;
- A Caução é calculada sempre sob o valor do aluguel bruto.
- Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores conforme cotação do dia pode variar);
- Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores);
- IPTU: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado.

Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados.
Jb9 Imóveis.