Casa Comercial ou Residencial Locação/Venda 700m² com amplas salas, lareira, churrasqueira e edícula

Última atualização: 03/04/2025 às 17:15h | Ref: CA00407

**VANTAGENS DE LOCAR COM A JB9 IMÓVEIS:**

*Processo desburocratizado e rápido aonde até a assinatura do contrato é feita de forma digital
*Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos.
*Não Cobramos FCI: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado.
*Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito em até 12X (juros da máquina por conta do locatário(a)), e o valor é restituído no final da locação.
*Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático.

** VENDA: O IMÓVEL POSSUI 587m² AVERBADO E 112m² NÃO AVERBADO**

Excelente oportunidade de locação comercial ou residencial em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba, o Ahú.

Com uma área total de 700m², essa casa conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 salas com amplo espaço, cozinha completa, 5 banheiros, sendo um deles com banheira de hidromassagem, churrasqueira e dois espaços que podem ser utilizados como depósito.

Além disso, nos fundos do imóvel há um amplo quintal com canil para seu pet, e uma edícula com 100m², contendo 1 sala, cozinha, 2 dormitórios e 2 banheiros.

A localização privilegiada, próximo a diversas opções de comércio e serviços, aliada ao amplo espaço e estrutura completa, fazem dessa casa a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade, agende agora mesmo uma visita e venha conhecer seu novo lar!

**CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O PROCESSO DE LOCAÇÃO:**

Imagens divulgadas:
Informamos que as imagens dos móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes.

- O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual;
- A Caução é calculada sempre sob o valor do aluguel bruto.
- Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores conforme cotação do dia pode variar);
- Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores);
- IPTU: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado.

Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados.
Jb9 Imóveis.