Casa comercial com aproximadamente 300m² para locação no bairro Caiçara, Belo Horizonte, MG

Última atualização: 21/01/2025 às 16:35h | Ref: CA0291_LIS

Casa comercial com aproximadamente 300m² para locação no bairro no Bairro Caiçara, Belo Horizonte, MG

Terreno composto por duas casas, sendo casa 01 e casa 02, tipo sobrado. A frente é toda com grades de ferro e cerca elétrica. Entradas separadas, dois portões de grade de ferro.
Na entrada tem um jardim gramado com um pinheiro plantado. Uma varanda de 7,40 de comprimento x1,10.

Tem a garagem, onde a casa 01 tem um espaço de 2 vagas em fileira, com portão eletrônico e controle remoto.

1º Pavimento

Casa Principal: 1 sala com 2 sofás de alvenaria e ventilador de teto, 1 sala com armário grande, sendo as duas salas conjugadas, 1 sala grande separada com vista para frente,1 cozinha com fogão de mesa e armários, 1 área de serviço com tanque, 2 banheiros, 2 quartos com armários e ventiladores de teto, 1 quarto com armário embutido e cofre, 1 quarto com varanda e ventilador de teto, 1 sala com armário grande;
- 2 salas conjugadas com 31,36m². A primeira sala tem 3,50x4,75, piso em cerâmica, com dois sofás de alvenaria, a outra sala que tem 3,10x4,75, piso em lajota, armário grande de madeira de 3,30x2,80 c/ 0,47 de profundidade;
- 1 sala com 3,20x5,15, piso em tabua corrida, com vista para frente;
- 1 Cozinha de 3,87x3,00, piso cerâmica e toda azulejada, bancada em granito com 2 bojos de pia inox, armários embutidos em toda a bancada, fogão de mesa de 6 bocas, espaço para micro-onda embutido, um armário grande embutido tipo dispensa de 1,40x2,80 c/ 0,45 de profundidade;
- 1 área de Serviço de 2,00x3,00, piso em ardósia, com dois tanques, espaço para máquina de lavar, bancada em mármore de 1,26x0,90 c/ 0,59 de largura;
- 2 quartos 2,95x3,50, armário de madeira 1,80x2,80 c/0,52 de profundidade, piso tábua corrida;
- 1 quarto 3,00x3,17, armário de madeira embutido 2,30x2,45 c/0,45 de profundidade com cofre, piso tábua corrida;
- 1 banheiro Social 1,87x3,00 com lavabo e gabinete com armário de madeira, espelho e luminária. Vaso com tampa e ducha higiênica, box com chuveiro, piso em cerâmica e todo azulejado;
- 1 quarto maior 4,75x3,45, piso em tabua corrida, ventilador de teto, varanda de 3,55x1,35, com linda vista;
- 1 banheiro de 1,87x3,00 com bancada em mármore, lavabo, luminária, espelho e armário embutido. Vaso com tampa e ducha higiênica, box com chuveiro, com piso em cerâmica e todo azulejado. O banheiro possui duas portas de entrada opcionais, uma da sala com armário e outra do quarto;
- 1 sala com armário de 4,75x2,80 c/0,60 de profundidade em madeira, área livre de 4,12 m².

Obs.: Estes dois cômodos (banheiro e a sala c/ armário) podem ser separados do quarto, basta prolongar o corredor, pois os dois têm portas que dariam para o corredor.

2º PAVIMENTO Térreo: (4 salas, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 salão de 62 m², 1 espaço com tanque e outro espaço de apoio com pia, 1 corredor descoberto, 1 cômodo de despensa.)

- Acesso por uma escada de 14 degraus, dividido em duas escadas revestidas com ardósia e corrimão;
- 1 banheir...