Aluguel

R$ 10.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 1.281

Casa térrea comercial para locação, Moema, São Paulo - SP

  • Area útil/total  165m² / 165m²

  • Salas:   2

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: AS54628

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil em localização privilegiada: casa térrea com perfil comercial, situada no coração de Moema Índios, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 165m² de área construída, este imóvel combina funcionalidade, conforto e um ótimo potencial para abrigar tanto um lar acolhedor quanto um negócio de sucesso.

A casa conta com 3 dormitórios amplos, que podem ser adaptados conforme a necessidade do novo proprietário ? seja para uso residencial ou comercial. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings ou até mesmo ateliês e showrooms. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação natural e ventilação, garantindo conforto durante todo o dia.

As duas salas espaçosas permitem criar ambientes distintos, como recepção e área de atendimento, ou salas de estar e jantar, caso o imóvel seja utilizado como residência. A planta é flexível, oferecendo inúmeras possibilidades de configuração para atender aos mais diversos projetos. O imóvel possui ainda 3 banheiros, o que facilita bastante o uso comercial, além de proporcionar praticidade para famílias maiores.

A cozinha é funcional, com boa metragem e potencial para personalização de acordo com o estilo de vida ou demanda do negócio. A área externa conta com quintal e espaço para paisagismo, jardim ou até ampliação futura. Há ainda 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região.

Sua localização estratégica é um dos grandes atrativos. Situado em Moema Índios, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Indianópolis. Está também a poucos minutos do Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera e estação de metrô Moema, além de contar com uma ampla rede de comércio, serviços, bancos, escolas e restaurantes no entorno.

Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização, seja para investir, morar ou empreender, esta casa térrea em Moema Índios é a escolha certa. Uma raridade na região que reúne espaço, praticidade e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

Descrição completa

Área privativa

  • Copa

  • Escritório

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Preços de Casa / Sobrado Comercials para alugar
na região próxima de Alameda Dos Guaramomis, 135

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Sobrado comercial para locação, Vila Clementino, São Paulo.Ver anúncio

R$ 5.500

160

Casa / Sobrado Comercial

3

3

1

0.75km

rua leandro dupré, 353

Vila Clementino

vila clementinoVer anúncio

R$ 9.000

150

Conj. Comercial / Sala

3

3

1

0.75km

rua leandro dupré, 353

Vila Clementino

Sobrado Comercial Para Alugar e Venda, Moema, 5 Salas, 1 Cozinha, 4 Banheiros, 1 Vaga, 170 M², São PauloVer anúncio

R$ 9.000

170

Casa / Sobrado Comercial

3

4

2

0.83km

alameda dos guaramomis, 968

Moema

Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 160 m² por R$ 9.500,00/mês - Planalto Paulista - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 8.000

160

Casa / Sobrado Comercial

3

4

2

0.86km

avenida piassanguaba, 1556

Planalto Paulista

CASA SOBRADO COM 220M² ÚTEISVer anúncio

R$ 8.000

220

Casa / Sobrado Comercial

3

3

2

0.95km

alameda dos guaramomis, 1083

Moema

Ponto comercial para alugar na Rua Dom Luís de Bragança, 27, Mirandópolis, São PauloVer anúncio

R$ 1.800

--

Loja / Comércio

3

1

--

1km

rua dom luís de bragança, 27

Mirandópolis

Casa com 3 dormitórios para alugar, 115 m² por R$ 5.192,99/mês - Mirandópolis - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 5.000

115

Casa / Sobrado Comercial

3

2

1

1.19km

rua das rosas, 658

Mirandópolis

Casa comercial Ampla com vários  cômodos . Quintal e Varanda.Ver anúncio

R$ 6.900

250

Casa / Sobrado Comercial

3

3

3

1.51km

rua guarau, 153

Mirandópolis

EM MOEMA CASA COMERCIAL NA AV ROUXINOL - VENDA OU LOCAÇÃOVer anúncio

R$ 9.800

150

Casa / Sobrado Comercial

3

2

1

1.62km

avenida rouxinol, 613

Moema

Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 90m² - Vila Mariana - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 4.000

90

Casa / Sobrado Comercial

3

3

--

1.94km

rua marselhesa, 322

Vila Mariana