Casa comercial para locação 540m² - planta Alphaville Cascatinha

Area útil/total 540m² / 680m²
Salas: 2
Garagens: 10
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 10/03/2025 às 17:50h

Apresentamos uma oportunidade imperdível de locação comercial na planta Alphaville no bairro Cascatinha. Esta casa comercial de luxo está localizada em uma região nobre a caminho de Santa Felicidade. Disponível a um ótimo preço, a propriedade está em condições impecáveis com acabamentos em alto padrão, oferecendo o ambiente perfeito para seu negócio prosperar.

A localização é excelente, em rua tranquila, próxima a capela, lojas, transporte público e parques, proporcionando fácil acessibilidade e visibilidade. Construída em terreno declive, esta casa comercial oferece vistas abertas e uma atmosfera acolhedora, ideal para atrair clientes e visitantes.

Com uma área total de 680m² e uma área construída de 540m², a propriedade se destaca por seus detalhes sofisticados, como um jardim deslumbrante, espaço gourmet com churrasqueira e um quintal espaçoso. Dispõe também de estacionamento para visitantes, com espaço descoberto para até 10 carros e vagas para motos. além de detalhes decorativos externos e gramado que trazem um charme especial ao ambiente.

Internamente, a casa possui armários embutidos e uma ampla cozinha equipada, além de um closet, lavanderia, escritório e depósito. O imóvel foi totalmente reformado, apresentando um design moderno e concreto.
No terceiro piso, contamos com uma sala e sacada trazendo uma iluminação natural por toda sua extensão, seguida de um amplo banheiro com nichos embutidos e banheira com hidromassagem (o mesmo se encontra em fase de acabamento) logo ao lado um excelente espaço em conceito amplo e vista de 180° trazendo iluminação e claridade junto o destaque pela bela vista aos seus arredores e suas portas em esquadria de alumínio na cor branca e vidro temperado.
Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local privilegiado e sofisticado. entre em contato e agende uma visita!

Observação: Fica no imóvel apenas os armários planejados

DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: 680m²
Área Privativa: 540m²
Número de quartos: 3 (sendo 1 suíte)
Vagas de Garagem: 10 vagas

VALORES:
-Valor da Locação: R$ 17.500,00
-IPTU 2024: R$ 150,00 mensal
-Seguro de incêndio: R$ 100,00 (aproximadamente)
-Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
-Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

O imóvel fica a:
Castelo Trevizzo Eventos 160m
Porta Romana 230m
Capela São Judas Tadeu 270m
Attraktiva Design Moveis e Decorações 600m
BR Mania Posto de Combustível e Loja de Conveniências 1km
Portal de Santa Felicidade 1,3km
Polo Gastronômico Santa Felicidade (Av. Manoel Ribas) 1,8km

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Lavabo
Piso de cerâmica
Piso laminado
Quintal
Estacionamento
Móveis planejados
Pé direito alto
Área de lazer
Semimobiliado
Jardim
Portão automático
Armário(s) planejado(s)

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