Casa comercial com 2 salas para alugar na Rua Alferes Ângelo Sampaio, 395, Batel, Curitiba, 210 m2 por R$ 6.000

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Rua Alferes Ângelo Sampaio, 395
Batel, Curitiba

Casa comercial Referência: 2001

Descubra o charme e a história deste imóvel único! Com uma arquitetura encantadora e uma localização privilegiada, esta residência antiga oferece um ambiente espaçoso e cheio de potencial, conta com:

- 04 quartos, sendo uma suíte com closet, conta com um escritório já estruturado e com acesso externo
- Banheiros amplos e conservados
- Sala para 02 ambientes, ampla e acolhedora
- Cozinha precisa de alguns reparos, este é o momento ideal para deixá-la do jeito que você sempre sonhou, personalizando cada detalhe de acordo com o seu estilo.

Área externa:

- Jardim
- Lavabo
- Lavanderia funcional com armários
- Churrasqueira
- 04 vagas de garagem
- Canil
- Entrada exclusiva para pedestres

E para os que precisam de espaço extra, a área externa superior oferece um depósito/oficina, ideal para guardar suas ferramentas ou explorar hobbies criativos.

Além disso, a parte de esgoto/hidráulica foi totalmente renovada, garantindo tranquilidade e segurança para os novos moradores.

Ponto de referência: Arena da Baixada, Avenida Água Verde.

TAXAS MENSAIS:
- Aluguel - R$ 6.000,00
- IPTU - R$ 445,47
- Seguro Fiança/Credpago - (valor após análise de crédito) na possibilidade da garantia não cobrir eventuais danos as mobílias e aos eletrodomésticos, será cobrado um fundo de conservação de 5% mensal, sobre o valor da locação)
- Seguro Incêndio - (valor após análise)
- Vistoria de entrada - (sob consulta)

**Valores do condomínio e demais taxas são aproximados e estão sujeitos a alteração.
**NÃO trabalhamos com fiador e nem com caução.

* O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

Maiores informações, entre em contato com um de nossos Assessores Live Imobi!

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