Loja com 312,21m²
R$ 11.455
    • 312m² Área
    • 2 Salas
    • 2 Banheiros
    • 10 Garagens

    Loja com 312,21m²

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    Avenida Octávio Mangabeira, 1
    Armação, Salvador

    Casa comercial Referência: PJ01-MAILDA

    Extremamente bem localizado, com planta aberta e integrada, composto por um ambiente carinhosamente chamada pelos condôminos de ?casa de pedra? em virtude da cobertura em telhado e de uma das paredes ser patrimônio histórico e construída por pedras, e outro ambiente de pé direito altíssimo, com possibilidade inclusive de construção de mezanino. Piso em porcelanato e estacionamento privativo.

    Características do Espaço:
    Área Total: 312,21m², com layout flexível que permite adaptações.
    Fachada: Em pedras e vidros.
    Divisões Internas: Salão em 2 ambientes e possui dois banheiros grandes tipo vestiário, com acabamentos em mármore.
    Infraestrutura Completa: Sistema elétrico trifásico e instalações hidráulicas.

    Diferenciais do Imóvel:
    Localização Privilegiada: Excelente localização, vista mar eterna, ao lado do Restaurante Yemanjá e a 200m do novo centro de convenções, próximo ainda de bancos, restaurantes, mercados, academias, padarias, escolas e cursos.

    Condições de Aluguel:
    - Aluguel Mensal: R$ 8.000,00
    - Taxas Extras: IPTU de R$ 2.246,90/mês e condomínio de R$ 1.613,21/mês, pagando até dia 05 fica por R$ 1.209,91/mês.
    - Garantias: Exigimos fiador, seguro fiança ou depósito caução de 3 vezes o valor do aluguel + acessórios (IPTU, Condomínio).
    - Contrato Mínimo: 12 meses, com possibilidade de renovação.

    Informações do endereço

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    Área privativa

    • Piso porcelanato
    • Estacionamento

    Área comum

    • Acesso para PNE