Casa com 4 dormitórios, 1000 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

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Rua José Félix de Oliveira, 100
Granja Viana, Cotia

Casa comercial Referência: CA2475

Prédio Comercial - Granja Vianna - Cotia SP

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA GRANJA VIANNA!

- Imóvel Comercial no Miolo da Granja - Cotia SP
Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO em excepcional localização. No coração da Granja Viana. O melhor corredor comercial - próximo a bancos, Cartório, restaurantes, drogarias, clínicas, laboratórios, escolas, mercados, e serviços locais em geral. Com acesso direto desde Rodovia Raposo Tavares (km 24)
Ideal para: Sede de Empresa, Escola, Clínica Médica com Consultórios, Centro de Estética, e Instituições de Ensino em geral.
Área construída: 1000 m2
Superfície Terreno: 1.750 m2, com boa acessibilidade.
Ótima casa comercial - com 03 pavimentos - com excelente qualidade construtiva. Reformada totalmente, com acabamentos e instalações novas.
O Imóvel tem o diferencial de possuir um elevador interno de uso privativo que possibilita o acesso a todos os andares. Possui um Gerador Elétrico Cabinado da alta potencia em local protegido e coberto (Marca: HEIMER Silent - K30xtr).
Todos os espaços possuem aparelhos de Ar Condicionado.

Piso térreo:
10 vagas de estacionamento (todas na frente), salão de aceso principal com hall de espera, secretária, cafeteria com vista a grande jardim, sala de conferencias (para 50 pessoas), 2 salas para escritórios, 3 banheiros, e uma sala de reuniões com elevador. Escada Principal e Escada de Serviço independentes.
Piso 1:
10 salas para escritórios - com ótimas vistas e boa iluminação natural, 2 depósitos e 2 banheiros (M e F). Corredor interno com aceso ao elevador, mais um Apartamento totalmente Independente - com entrada interna e externa - que possui uma cozinha com sala de jantar, banheiro completo e 2 salas, usadas atualmente como dormitórios, com armários integrados.
Piso 2:
Grande Sala para Escritório Principal - Tipo Executivo - com charmosa vista panorâmica e aceso a elevador interno, 2 salas para escritórios anexas e um banheiro completo.
A construção se completa com uma casa para caseiros, nos fundos do prédio, com depósito. Todos os espaços exteriores têm lindos jardins e belo paisagismo.

Infraestrutura
Alarme
Ar condicionado
Elevador
Interfone
Portão eletrônico
TV a cabo
Serviços
Cozinha
Piso cerâmico
Porcelanato
(AD)