Funcional casa comercial para venda, 321m²

Area útil/total 321m² / 321m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 12:40h | Ref: vitrinedeexclusividades#W4MEE

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. vitrinedeexclusividades#W4MEE - Excelente prédio com 192 m² na Vila Clementino para uso versátil!

Excelente prédio com área total de 321 m² distribuídos em 3 andares que podem ser utilizados por uma variedade de atividades como por exemplo co-working, escritórios, comercial, serviços pessoais ou ensino.
Recepção com banheiro e 4 salas no térreo, subindo temos uma bela sala de reunião, mais um banheiro, copa, área de serviço e mais duas salas. No terceiro andar , um vão livre , lindo e moderno e o acesso ao terraço, que permite momentos de descontração para os colaboradores e, eventualmente trabalhar em um local inusitado, com uma ambientação muito agradável.
Abaixo do andar térreo tem ainda um depósito, que permite a guarda de matérias ou instalações de uso menos frequente, representando uma facilidade operacional importante.
Tem infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado.

A localização é privilegiada com ampla variedade de comercio, restaurantes, colégios e hospitais nas proximidades - Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz e supermercados.

Tem acesso muito fácil às grandes avenidas: Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de maio, Ibirapuera. e Sena Madureira, o que proporciona fácil e rápida locomoção para qualquer bairro de São Paulo com farta oferta de transporte público.

Está a 800m da estação de metro Hospital São Paulo (linha lilás), az 900 m da estação Vila Mariana e a 1100m do Shopping Santa Cruz, que dá acesso à estação Metro Santa Cruz (integração linha azul e lilás), sendo que tanto na estação Vila Mariana quanto na Santa Cruz, existe terminal de integração com ônibus.

Fica a 10 min do parque Ibirapuera e 15 min do Aeroporto de Congonhas, a 10 min da Av. Paulista e a 15 min da Faria Lima.

É uma excelente oportunidade para investidores ou para montar o seu próprio negocio em um imóvel que permite varias opções de aproveitamento, em um local em franca valorização e ampla atividade econômica diversificada..

Venha conhecer e se beneficiar desta oportunidade comercial!

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Copa
Despensa
Lavabo
Piso de madeira
Varanda
Infraestrutura de ar condicionado
Espaço gourmet
Vista panorâmica
Jardim
Ponto de água quente
Dependência para funcionários

Área comum

Permitido pets

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