Casarão comercial à locação no centro de São Paulo 4 dormitórios 4 vagas

Area total 400m²
Garagens: --
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 18:40h | Ref: RI1610593

Casarão para locação no centro de São Paulo
ocalização Estratégica em Higienópolis/Santa Cecilia: Beneficie-se da proximidade com o metrô Marechal Deodoro, faculdades como FAAP, Mackenzie e PUC, e uma vasta gama de comércios, bancos, farmácias e mais. A segurança é reforçada pela vizinhança com uma delegacia.

oia do Patrimônio Histórico: Este imóvel tombado, exibe lindos vitrais, acabamento requintado e um caráter histórico que oferece um ambiente sofisticado e distinto para seu negócio.

?? Projeto de Restauração e Personalização: Estamos empreendendo um projeto de restauração dessa propriedade tombada que contemplará o restauro da fachada, reforma hidraulica e elétrica, restauro do telhado, e modificações na área externa. Oferecemos a possibilidade de incluir as modificações desejadas pelo futuro inquilino, garantindo as aprovações municipais e orçando a reforma para atender às suas necessidades. Além disso, planejamos otimizar o espaço para uso comercial, contemplando acessibilidade, possibilidade de fachada ativa, e melhorias estratégicas nos ambientes internos.

Descrição Detalhada:
Terreno de 635m² com área construída de 400m².
Estacionamento frontal e um charmoso jardim.
Espaço vasto na parte de trás: com cerca de 400m², pode ser adaptado para estacionamento, áreas de lazer ao ar livre, jardim ou espaço de eventos.
Porão e quarto subterrâneo: Oportunidades para armazenamento, área de descanso ou estúdios criativos.
1º Andar: Entrada adaptável para recepção, 5 salas multifuncionais, cozinha, copa, área de serviço e banheiro.
2º Andar: 4 quartos adaptáveis, 3 terraços e um banheiro.
Valor do Aluguel: R$30.000/mês. IPTU: R$4.160 (10 parcelas).

Descrição completa

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Gabriel Dos Santos, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.500.000	473m²	Casa / Sobrado Comercial	4	--	8	0.36km	avenida pacaembu, 840	Pacaembu
Ver anúncio	R$ 3.500.000	218m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	2	0.49km	rua doutor albuquerque lins, 1170	Santa Cecília
Ver anúncio	R$ 1.600.000	165m²	Casa / Sobrado Comercial	5	1	1	0.6km	rua doutor cândido espinheira, 456	Perdizes
Ver anúncio	R$ 7.500.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.62km	avenida pacaembu, 1492	Pacaembu
Ver anúncio	R$ 3.000.000	224m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.63km	rua cardoso de almeida, 287	Perdizes
Ver anúncio	R$ 2.650.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	8	6	12	0.67km	itamaraty, 208	Pacaembu
Ver anúncio	R$ 1.600.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	7	8	--	0.7km	rua barão de tatuí, 546	Vila Buarque
Ver anúncio	R$ 1.400.000	150m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.73km	rua barão de tatuí, 572	Vila Buarque
Ver anúncio	R$ 965.000	160m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	2	0.83km	alameda olga, 332	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 1.370.000	105m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	1	0.93km	rua lincoln albuquerque, 74	Perdizes