Venda R$ 1.990.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 13.668 |
Casa comercial para venda, 240m²
Rua Alves Guimarães, 533, Pinheiros, São Paulo/SP
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0769
Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, 533, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo.
Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas.
O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas.
O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel.
Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores.
A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.
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Rua Alves Guimarães, 533
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | 4 | 2 | 1 |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 1.990.000 | -- m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Alves Guimarães, 533
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.484.000 | 120m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 4 | 0.09km | rua alves guimarães, 462 | Pinheiros |
| R$ 1.400.000 | 133m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 4 | -- | 0.28km | rua capote valente, 785 | Pinheiros |
| R$ 1.500.021 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 4 | 1 | 0.63km | rua francisco leitão, 713 | Pinheiros |
| R$ 2.200.000 | 150m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 1 | 0.67km | rua professor rubião meira, 91 | Pinheiros |
| R$ 4.770.026 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | 17 | 7 | 2 | 0.71km | rua cônego eugênio leite, 923 | Pinheiros |
| R$ 12.000.000 | 120m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 2 | -- | 0.81km | rua oscar freire, 2604 | Pinheiros |
| R$ 1.600.000 | 157m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 2 | -- | 0.82km | rua cardeal arcoverde, 1323 | Pinheiros |
| R$ 1.150.000 | 150m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 2 | 4 | 0.89km | rua tácito de almeida, 215 | Sumaré |
| R$ 1.915.000 | 80m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 1 | 1 | 0.91km | rua medeiros de albuquerque, 254 | Vila Madalena |
| R$ 3.990.000 | 222m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | -- | 0.97km | rua medeiros de albuquerque, 357 | Jardim das Bandeiras |
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150m²
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3 vagas
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