Venda R$ 1.702.200 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Casa comercial à venda na Rua Coronel João Dente, 892, Mooca, São Paulo
Rua Coronel João Dente, 892, Mooca, São Paulo/SP
Area total 326m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: RI1625184
CASA COMERCIAL 4 DORMITORIOS 2 VAGAS 326,70 m² - MOOCA
Sobrado com 4 dormitórios, todos com sacada.
O imóvel dispõe de sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, entrada lateral e 2 vagas de garagem. A área total é de 326,70 m².
Ao lado, há um galpão com 180 metros quadrados de vão livre, além de escritório e refeitório. Localizado próximo à Rua da Mooca e em frente a futuros lançamentos de apartamentos.
Importante destacar que nosso imóvel é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um ponto estratégico para comércio ou serviços em uma região que está prestes a se transformar em um polo de desenvolvimento.
Explico: A poucos metros a Construtora Cury está erguendo um grande empreendimento. Esse projeto contará com quatro torres residenciais: São Marco, São Pietro, Duomo e Navona, totalizando 1.288 apartamentos. Isso significa que, em um curto prazo de 36 meses (ou até mesmo antes), teremos cerca de 2.576 novos moradores na vizinhança, todos em busca de conveniência e serviços próximos de suas novas residências como padarias, pet shops, escolas, restaurantes e lavanderias são apenas alguns exemplos de negócios que podem prosperar nesse local. A proximidade com uma nova e grande comunidade residente faz deste um ponto estratégico para diversos tipos de estabelecimentos.
A chegada de 1.288 novos lares não só traz consumidores em potencial, mas também eleva o valor dos imóveis na região. Sugiro que, caso sua imobiliária se interesse em promover a venda dos imóveis que seja incluído no anúncio essa informação da construção da Cury. Tenho os 4 portfólios dos empreendimentos da Cury, caso interesse.
Tipo de Imóvel: Casa e galpão com ampla possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios.
Público-Alvo Imediato: Potencial de 2.576 consumidores que estarão em busca de conveniência e serviços no bairro.
Prazos de Entrega do Empreendimento Residencial: 36 meses, com possibilidade de antecipação em até 6 meses.
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| R$ 800.000 | 200m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 5 | 1 | 0.58km | rua sacramento blake, 6 | Mooca |
| R$ 1.450.026 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 5 | 4 | 0.73km | rua silveira da mota, 520 | Cambuci |
| R$ 1.200.000 | 110m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 2 | -- | 0.79km | rua javari, 45 | Mooca |
| R$ 700.000 | 120m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | -- | 0.88km | rua cesário ramalho, 691 | Cambuci |
| R$ 900.000 | 192m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.91km | rua fernando falcão, 792 | Mooca |
| R$ 650.000 | 165m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.91km | rua da mooca, 500 | Mooca |
| R$ 1.900.000 | 260m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 5 | 3 | 0.91km | rua leme da silva, 260 | Mooca |
| R$ 36.000.000 | 1.900m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.95km | rua clímaco barbosa, 583 | Cambuci |
| R$ 1.280.000 | 193m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 6 | 3 | 0.97km | rua canuto saraiva, 99 | Mooca |
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