Loja de rua para venda e locação, 233m²

Última atualização: 23/03/2025 às 10:15h | Ref: LO0012

Excelente Imóvel Comercial na Av. Francisco Matrazzo!

Venda: R$ 1.590.000,00
Locação: R$ 11.000,00
Condomínio: R$414,00 /mês
IPTU: R$2894,00 /ano
Av. Francisco Matarazzo, 160 - Perdizes, São Paulo - SP, 05001-000
Bairro Perdizes / Barra Funda

Características:
233m²
Salão principal com 205m2
‍ Copa
Banheiro Masculino
Banheiro Feminino
️ Estoque, Depósito ou sala no piso inferior

Localizado na prestigiada Avenida Francisco Matarazzo, 160, em Perdizes, São Paulo/SP, este imóvel comercial oferece uma combinação única de espaço, acessibilidade e proximidade com importantes centros de comércio e lazer da cidade.

Características do Imóvel:
Tamanho e Distribuição: Com 233m², o imóvel apresenta um amplo salão principal no piso térreo, perfeito para receber clientes e realizar atividades comerciais diversas. No piso inferior, encontra-se um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório e depósito, proporcionando uma estrutura completa para o funcionamento do seu negócio.

Banheiros: O imóvel possui 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes.

Acessibilidade e Transporte: A localização é um dos maiores destaques deste imóvel. A Avenida Francisco Matarazzo é uma via movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos. A região é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade das estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro, facilitando o acesso de todos.

Vantagens da Localização:
Proximidade com Pontos de Interesse: Estar próximo ao Shopping West Plaza, Allianz Parque, Shopping Bourbon e Parque da Água Branca significa que o seu negócio estará rodeado por importantes polos de atração de público. Estes locais garantem um constante fluxo de pessoas na região, aumentando as chances de visibilidade e sucesso do seu empreendimento.

Infraestrutura Completa: Perdizes é um bairro nobre, conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente seguro. Além de ser uma área de fácil acesso, oferece diversas opções de serviços, gastronomia, e entretenimento, agregando ainda mais valor ao seu ponto comercial.

Preço e Condições de Pagamento:
Venda: R$ 1.590.000,00
Condomínio: R$ 414,00

Por Que Investir Neste Imóvel?
Este imóvel comercial é ideal para quem busca alavancar seu negócio em uma localização estratégica e de grande prestígio. A combinação de um espaço bem planejado, excelente infraestrutura e um entorno repleto de atrativos faz deste imóvel uma escolha inteligente para diversos tipos de negócios. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais desejados de São Paulo!

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