Casa comercial à venda na Avenida Carneiro da Fontoura, 786, Passo da Areia, Porto Alegre, 217 m2 por R$ 695.000

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Avenida Carneiro da Fontoura, 786
Passo da Areia, Porto Alegre

Casa comercial Referência: 50959

INVESTIMENTO INTELIGENTE - CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL

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Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio! Esta ampla e versátil casa em Alvenaria com 217m² é perfeita para atender às suas necessidades comerciais e residenciais. Composta por duas residências distintas, ela oferece a flexibilidade de funcionar como um comércio na parte da frente e uma residência totalmente independente nos fundos.

? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situada na movimentada Avenida Carneiro da Fontoura, próxima à Avenida Sertório, é um ponto estratégico de acesso aos hospitais Conceição e Cristo Redentor, ao Shopping Iguatemi e à Avenida Assis Brasil. O grande fluxo de veículos que transita pela região durante todo o dia torna esse local ainda mais atrativo para o seu empreendimento.

?? PROXIMIDADE DE COMÉRCIO E SERVIÇOS: O entorno é repleto de opções de restaurantes e comércios locais, proporcionando praticidade e facilidade para seus clientes e moradores.

? ESPAÇO E INDEPENDÊNCIA: Com terreno plano e murado, esse imóvel de 300m² privativos oferece espaço suficiente para suas atividades comerciais e residenciais sem limitações. A residência nos fundos garante privacidade e conforto para moradia.

? OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO: Se você busca um espaço para sua empresa ou uma residência versátil, essa é uma oportunidade imperdível. O imóvel necessita de pequenos reparos, mas está desocupado e de fácil visitação.

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: A localização privilegiada e a flexibilidade de uso tornam essa casa uma excelente opção de investimento, com grande potencial de valorização.

? ENERGIZE SEUS PROJETOS: Agende já sua visita com nosso corretor especialista nesse imóvel. Por não possuir energia elétrica ligada, recomendamos visitas em horários diurnos.

Se você procura uma oportunidade única para o crescimento do seu negócio ou o conforto da sua residência, não perca tempo! Marque agora mesmo sua visita e garanta esse espaço versátil e estratégico para realizar seus planos. Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente opção em Porto Alegre.