Venda R$ 2.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.000 |
Casa comercial à venda na Rua Comendador Creidy, 197, Chácara das Pedras, Porto Alegre
Rua Comendador Creidy, 197, Chácara das Pedras, Porto Alegre/RS
Area útil/total 300m² / 350m²
Suites: 2 Suites
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 651253
Excelente oportunidade para transformar esta casa de dois pavimentos em um espaço comercial versátil e acolhedor. Com uma distribuição inteligente e comodidades que atendem a diversas necessidades, este imóvel é ideal para clínicas, escritórios, ou até mesmo um café boutique.
No 1º Pavimento, Hall de entrada, Sala de estar e sala de jantar com piso em parquet e uma charmosa lareira, criando uma atmosfera agradável e propícia para reuniões informais ou eventos. Um Gabinete, espaço ideal para escritório ou atendimento ao cliente. Possui Cozinha e copa, com acesso separado, área de serviço e lavanderia complementam o espaço. Conta com 3 dormitórios, e mais uma suíte, que podem ser adaptados para salas de reunião ou áreas de descanso, além de um banheiro social com ventilação natural.
No 2º Pavimento: Mais uma suíte, que pode ser utilizada como escritório privado ou sala de reuniões. Mais uma Sala de estar, espaço extra para relaxamento. Uma Segunda cozinha Ideal para atender o andar superior, oferecendo praticidade para eventos ou serviços e um Terraço que pode ser utilizado para eventos, agregando valor ao ambiente comercial. Na Área Externa, Pátio com piscina e quiosque com churrasqueira e lavabo, perfeito para criar um ambiente acolhedor para clientes e colaboradores. E tem mais um Cômodo extra com banheiro, podendo ser utilizado como adega, estúdio ou sala de descanso, aumentando as opções de uso do espaço.
Em localização privilegiada com fácil acesso a serviços e comércio, a 300 metros do Shopping Iguatemi. Este imóvel combina conforto e praticidade, tornando-se uma escolha excelente para quem busca um espaço comercial que une funcionalidade e descontração. O imóvel passou por uma completa reforma, garantindo um ambiente moderno e agradável. Agende uma visita e venha conferir essa oportunidade de transformar este espaço em um negócio promissor!
Área privativa
Área de serviço
Copa
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Quintal
Piscina
Banheiro funcionária(o)
Depósito
Sala de jantar
Área comum
Terraço
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| R$ 850.000 | 290m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 3 | 1 | 0.56km | avenida josé gertum, 62 | Chácara das Pedras |
| R$ 3.200.000 | 870m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 6 | 4 | 0.62km | avenida general barreto viana, 793 | Chácara das Pedras |
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