Venda R$ 415.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 189 |
Casa comercial à venda na Rua Guanabara, 142, Ouro Branco, Novo Hamburgo
Rua Guanabara, 142, Ouro Branco, Novo Hamburgo/RS
Area total 330m²
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 15
Esta casa comercial no Bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo, é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com 122,50 m² de área total, o imóvel conta com 2 salas, 2 banheiros e uma casa residencial em anexo de 2 cômodos e 1 banheiro, medindo 53,80 m², ideal para uso misto ou para abrigar funcionários.
A propriedade está estrategicamente localizada próxima à Avenida 7 de Setembro e à Avenida Pedro Adams Filho, duas das principais vias da cidade, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Além disso, está a apenas 1,5 km da Rodovia BR-116, facilitando o deslocamento para outras regiões. A área é cercada por grandes empresas e conta com infraestrutura completa, incluindo transporte público, comércio e serviços.
A estrutura do imóvel já está preparada para ligação de internet e TV a cabo, oferecendo praticidade para quem deseja utilizar o espaço como escritório, local de reuniões, comércio, academia, empresa, depósito ou até mesmo residência. A casa comercial e o anexo residencial permitem diversas possibilidades de uso, adaptando-se às suas necessidades.
Seja para investir, empreender ou morar, este imóvel oferece um excelente custo-benefício e um potencial de retorno significativo. A localização privilegiada e a estrutura completa são diferenciais que tornam esta propriedade uma escolha inteligente.
Entre em contato com o corretor Eduardo Aguirre, especialista em compra e aluguéis, e agende uma visita para conhecer este imóvel.
Fone: (51) 9
CRECI: 81170
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Rua Guanabara, 142
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 390.000 | 226m² | Venda | 1 | 3 | -- |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 390.000 | 226m² | Venda | 1 | 3 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 390.000 | 226m² | Venda | 1 | 3 | -- |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 3.500 | -- m² | Aluguel | -- | 2 | -- |
Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Guanabara, 142
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 720.000 | -- m² | Conj. Comercial / Sala | 3 | 3 | -- | 0.22km | avenida pedro adams filho, 2477 | Ouro Branco |
| R$ 195.000 | 62m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.25km | avenida pedro adams filho, 2552 | Pátria Nova |
| R$ 660.000 | -- m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.53km | avenida pedro adams filho, 1880 | Industrial |
| R$ 695.000 | -- m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.53km | avenida pedro adams filho, 1886 | Industrial |
| R$ 500.000 | -- m² | Loja / Comércio | -- | 2 | -- | 0.62km | avenida pedro adams filho, 1754 | Industrial |
| R$ 749.000 | 592m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 7 | 3 | 0.68km | avenida coronel travassos, 670 | Rondônia |
| R$ 1.800.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 5 | -- | 0.73km | avenida sete de setembro, 766 | Ideal |
| R$ 749.990 | 207m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 7 | 3 | 1.22km | avenida pedro adams filho, 939 | Centro |
| R$ 2.660.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | -- | 1.3km | rua bento gonçalves, 677 | Centro |
| R$ 1.250.000 | 259m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 6 | 1.68km | rua fortaleza, 23 | Boa Vista |
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