Venda R$ 2.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 668 |
Casa, 136 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 6.668,56/mês - Centro - Niterói/RJ
Avenida Visconde Do Rio Branco, 111, Centro, Niterói/RJ
Area útil/total 136m² / 161m²
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: CA11977
Imóvel Localizado no coração do centro de Niterói, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca um ponto estratégico para negócios. Situada em uma região movimentada, a poucos passos da renomada Faculdade Anhanguera, esta casa de dois andares oferece uma combinação ideal de funcionalidade e visibilidade comercial.
Características Principais:
Ponto Estratégico: Com fácil acesso a vias principais e uma localização central, o imóvel proporciona conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores.
Comercial: Com espaços amplos e bem distribuídos, a propriedade é ideal para abrigar negócios comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, entre outros.
Ao Lado da Faculdade Anhanguera: A proximidade com a Faculdade Anhanguera adiciona um grande potencial para atrair estudantes, professores e funcionários, ampliando as possibilidades de clientela.
Casa de Dois Andares: A casa oferece dois andares bem distribuídos, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios.
Destaques Adicionais:
Visibilidade: Fachada atrativa e visibilidade garantida em uma área de grande circulação.
Infraestrutura: Instalações elétricas e hidráulicas bem conservadas, prontas para atender às necessidades comerciais.
Espaços Versáteis: Ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme as necessidades específicas do negócio.
Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir um negócio em um local estratégico, aproveitando a proximidade com uma instituição de ensino respeitada e a movimentação constante na região central de Niterói.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Este imóvel representa uma chance única de investimento em um dos pontos mais promissores da cidade.
Área privativa
Área de serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Piso de cerâmica
Banheiro funcionária(o)
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| R$ 450.000 | 150m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.39km | rua saldanha marinho, 163 | Centro |
| R$ 265.000 | 150m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.39km | rua saldanha marinho, 161 | Centro |
| R$ 550.000 | 140m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.51km | rua visconde de itaboraí, 389 | Centro |
| R$ 890.000 | 160m² | Loja / Comércio | 2 | 2 | -- | 0.67km | rua são pedro, 72 | Centro |
| R$ 4.500.000 | 146m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.75km | rua visconde do uruguai, 498 | Centro |
| R$ 550.000 | 159m² | Loja / Comércio | -- | 3 | -- | 0.82km | rua marquês de caxias, 139 | Centro |
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| R$ 1.250.000 | 120m² | Conj. Comercial / Sala | 4 | 4 | 2 | 0.92km | rua visconde de sepetiba, 935 | Centro |
| R$ 800.000 | 117m² | Loja / Comércio | 8 | 3 | -- | 0.96km | avenida ernani do amaral peixoto, 467 | Centro |
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