Casa comercial à venda na Rua Otaviano Gonçalves Ferreira, 92, Colonial, Londrina

Última atualização: 13/04/2025 às 18:50h | Ref: 115

Posicionado em uma das localizações mais nobres e icônicas de Londrina, este imóvel no Lago Igapó I é uma rara oportunidade para empresas de alto padrão que buscam aliar presença institucional a um endereço de prestígio.

Com zoneamento ZR-1, ideal para sedes administrativas, clínicas premium, escritórios jurídicos, family offices ou consultorias financeiras, o imóvel conta com 757 m² de área construída sobre um terreno de 2.598 m², com frente para o principal cartão-postal da cidade.

Projetado em dois pavimentos, sua estrutura contempla:

Até 10 salas privativas, sendo 5 com banheiro próprio

3 salas amplas, com múltiplas possibilidades de layout

Hall de recepção imponente

Escritório executivo

Cozinha com despensa e área de serviço

Varanda coberta com vista permanente para o lago

Garagem náutica com rampa de acesso ao Lago Igapó e deck exclusivo

2 piscinas (adulto e infantil), ideal para ambientação de bem-estar corporativo

Estacionamento para até 10 veículos, sendo 5 cobertos

Jardins planejados com excelente potencial paisagístico

Com a estrutura já finalizada, o imóvel aguarda apenas a personalização dos acabamentos e ambientação, o que permite ao investidor ou empresa adequar o espaço à sua identidade institucional.

Sofisticação, localização estratégica e potencial de marca reunidos em um só endereço. Agende uma visita e posicione sua empresa onde visão e presença se encontram.