Casa à venda, 195 m² por R$ 1.540.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

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Rua Joaquim Távora,
Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial Referência: CA1418

Sobrado comercial espaçoso na Vila Mariana: oportunidade única para investimento!

Este imóvel comercial com 195m² na Vila Mariana é a opção ideal para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com excelente infraestrutura para abrigar seu negócio.

Características principais:

* Área total de 195m² construídos: Amplo espaço que permite a criação de diferentes ambientes para atender às suas necessidades.
* Recepção no térreo: Espaço montado como loja, pronto para receber seus clientes.
* Área aberta no térreo: Ideal para diversos usos, como sala de espera ou outro ambiente comercial.
* Elevador de carga: Facilita o transporte de produtos e materiais para o segundo andar.
* Duas salas fechadas no térreo: Espaços privativos para escritórios, estoque ou outros fins.
* Dois banheiros no térreo: Conveniência para clientes e colaboradores.
* Copa no térreo: Espaço para refeições e pausas, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável.
* Cozinha no térreo: Equipada para preparar alimentos para seus clientes ou colaboradores.
* Salão aberto no segundo andar: Espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios, como restaurante, bar ou loja.
* Dois banheiros no segundo andar: Atendem às necessidades dos clientes e colaboradores.
* Edícula com sala, banheiro e depósitos: Espaço adicional para armazenamento ou outros usos.
* Banheiro externo: Conveniência para clientes ou eventos ao ar livre.
* Parte elétrica toda refeita: Instalação segura e moderna.
* Caixas de luz novas: Garantem a qualidade da energia elétrica.
* Estrutura pronta para ar condicionado: Permite climatizar o ambiente de acordo com suas necessidades.
* 2 vagas de estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários.

Localização privilegiada:

* Situado na Vila Mariana, um bairro tradicional e valorizado de São Paulo.
* Próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e serviços essenciais.
* Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Paulista e a Rua Joaquim Távora.
* Estação de metrô Vila Mariana a apenas 5 minutos a pé.

Este imóvel é ideal para:

* Lojas: Amplo espaço para exposição de produtos e atendimento ao cliente.
* Restaurantes: Ambiente aconchegante para oferecer uma experiência gastronômica completa.
* Bares: Espaço descontraído para reunir amigos e curtir a noite.
* Escritórios: Salas privativas para trabalho em equipe ou atendimento individualizado.
* Clínicas: Espaço amplo e bem equipado para atender às necessidades dos pacientes.
* Academias: Amplo espaço para a prática de exercícios físicos.
* Outros tipos de negócios: A versatilidade do imóvel permite adaptá-lo a diversos tipos de atividades comerciais.

Invista em um imóvel com alto potencial de valorização e retorno financeiro!

Agende sua visita agora mesmo e conheça este sobrado comercial incrível na Vila Mariana!

Observações importantes:

* Os valores de venda, IPTU e condomínio podem sofrer alterações.
* As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas.