Venda

R$ 2.980.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 2.500

Casa comercial à venda na Itaguaba, 158, Santa Cecília, São Paulo

  • Area total  525m²

  • Garagens:  6

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: SH107062

Casa Comercial à Venda em Higienópolis, São Paulo

Localização Privilegiada

Esta casa comercial está situada na Rua Itaguaba, no coração de Higienópolis, uma das áreas mais charmosas e bem localizadas de São Paulo. Ideal para quem busca investir em um imóvel com potencial comercial ou residencial, a propriedade se destaca pela proximidade com diversos pontos importantes e conveniências.

Pontos de Interesse

Educação e Cultura: Próxima às conceituadas escolas Rio Branco e Nossa Senhora de Sion, ambas com excelentes notas no ENEM, a localização ainda oferece fácil acesso ao Museu de Arte Brasileira e ao Teatro Laura Abramo. Isso faz do imóvel uma escolha estratégica para famílias que priorizam educação e cultura.

Saúde: A proximidade com o Hospital Samaritano, a apenas 284 metros de distância, e o Hospital Infantil Sabará, asseguram acesso rápido a serviços médicos de qualidade, ideal para quem busca segurança e conforto na área da saúde.

Lazer e Bem-estar: Para os momentos de lazer, a casa está a poucos minutos de caminhada do Parque Buenos Aires e do Estádio do Pacaembu, oferecendo opções ao ar livre para relaxamento e prática de esportes. Além disso, a Ciclofaixa Pacaembu está bem próxima, ideal para os amantes de ciclismo.

Comodidade e Serviços: A poucos metros do imóvel, você encontra o Shopping Pátio Higienópolis, com 305 lojas, proporcionando uma diversidade de opções de compras, gastronomia e entretenimento. O entorno também abriga supermercados, restaurantes e padarias, facilitando o dia a dia dos moradores ou usuários comerciais.

Acessibilidade

Transporte: A localização é servida por várias linhas de ônibus na Avenida Pacaembu e proximidade com estações de metrô, como Marechal Deodoro e Higienópolis-Mackenzie, além de estar a uma curta distância da futura Linha 6 Laranja do metrô.

Características do Imóvel

A propriedade é composta por uma casa térrea e dois pisos superiores, com uma área total de 400 m², sendo destaque seus amplos salões com terraços, dormitórios espaçosos e uma vista privilegiada para o bairro do Pacaembu, oferecendo um ambiente aconchegante e confortável. Conta com seis vagas de garagem, ideal para um imóvel com finalidade comercial ou para grandes famílias.

Estado Atual

Preservada e com uma arquitetura que agrega valor ao imóvel, a casa apresenta um estado de conservação que permite uma adaptação rápida tanto para uso residencial quanto comercial. Sua face sul garante ambientes aquecidos no inverno e uma excelente iluminação natural, além de proporcionar vistas espetaculares do pôr do sol.

Conclusão

Esta casa em Higienópolis representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, com acesso a uma rede ampla de serviços e conveniências urbanas, em uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo. Essa é a chance que você procurava para investir em um local ímpar, capaz de atender suas necessidades comerciais e residenciais. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Copa

  • Dependência de empregada

  • Quintal

  • Banheiro funcionária(o)

  • Depósito

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Itaguaba, 158

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa comercial com 8 salas à venda na ITAMARATY, 208, Pacaembu, São PauloVer anúncio

R$ 2.650.000

--

Casa / Sobrado Comercial

8

6

12

0.14km

itamaraty, 208

Pacaembu

Casa comercial com 3 salas à venda na Rua Traipu, 1167, Pacaembu, São PauloVer anúncio

R$ 4.500.000

520

Casa / Sobrado Comercial

4

5

5

0.48km

rua traipu, 1167

Pacaembu

Casa Comercial  218m², 03 salas, 02 banheiros e 02 vagas na garagem.  Excelente localização.Ver anúncio

R$ 3.500.000

218

Casa / Sobrado Comercial

3

2

2

0.5km

rua doutor albuquerque lins, 1170

Santa Cecília

Casa comercial à venda na Rua Atibaia, 300, Pacaembu, São PauloVer anúncio

R$ 2.800.000

--

Casa / Sobrado Comercial

6

4

5

0.56km

rua atibaia, 300

Pacaembu

Excelente Opção Área MédicaVer anúncio

R$ 15.000.000

773

Casa / Sobrado Comercial

4

4

10

0.75km

rua desembargador paulo passaláqua, 200

Pacaembu

Sobrado reformadoVer anúncio

R$ 3.500.000

473

Casa / Sobrado Comercial

4

--

8

0.78km

avenida pacaembu, 840

Pacaembu

Casa comercial disponivel para locação no bairro Perdizes.Ver anúncio

R$ 1.600.000

165

Casa / Sobrado Comercial

5

1

1

0.86km

rua doutor cândido espinheira, 456

Perdizes

Casa comercial à venda na Rua Monte Alegre, 1104, Perdizes, São PauloVer anúncio

R$ 6.990.000

715

Casa / Sobrado Comercial

12

4

7

0.86km

rua monte alegre, 1104

Perdizes

VILA BUARQUE, CASA SOBRADO COMERCIAL DE 150M² COM 4 SALAS E 2 BANHEIROS.Ver anúncio

R$ 1.400.000

150

Casa / Sobrado Comercial

--

2

--

0.86km

rua barão de tatuí, 572

Vila Buarque

Casa comercial à venda na Rua Cardoso de Almeida, 1491, Perdizes, São PauloVer anúncio

R$ 3.000.000

--

Casa / Sobrado Comercial

3

4

3

0.95km

rua cardoso de almeida, 1491

Perdizes