Venda R$ 1.990.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 13.668 |
Casa comercial para venda, 240m²
Rua Alves Guimarães, 533, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil 240m²
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: trinity#XR756
CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. trinity#XR756 - Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, 533, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo.
Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas.
O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas.
O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel.
Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores.
A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.
Área privativa
Área de serviço
Copa
Piso de madeira
Banheiro funcionária(o)
Depósito
Área comum
Permitido pets
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Imóveis no mesmo endereço
Rua Alves Guimarães, 533
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | 4 | 2 | 1 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.990.000 | -- m² | Venda | -- | -- | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Alves Guimarães, 533
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 380.000 | 32m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 2 | 1 | 0.12km | rua cristiano viana, 441 | Cerqueira César |
| R$ 4.800.000 | 560m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | -- | 0.79km | rua teodoro sampaio, 727 | Pinheiros |
| R$ 2.200.000 | 212m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 5 | 0.96km | rua luís murat, 260 | Vila Madalena |
| R$ 2.400.000 | 240m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 6 | 6 | 1.33km | rua artur de azevedo, 1767 | Pinheiros |
| R$ 700.000 | 65m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 2 | 2 | 1.43km | rua artur de azevedo, 1857 | Pinheiros |
| R$ 1.200.000 | 105m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 2 | -- | 1.85km | avenida brigadeiro faria lima, 2012 | Jardim Paulistano |
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212m²
5 vagas
Rua Luís Murat Vila Madalena, São Paulo
560m²
Rua Teodoro Sampaio Pinheiros, São Paulo
32m²
1 vagas
Rua Cristiano Viana Cerqueira César, São Paulo
65m²
2 vagas
Rua Artur De Azevedo Pinheiros, São Paulo
240m²
6 vagas
Rua Artur De Azevedo Pinheiros, São Paulo
105m²
Avenida Brigadeiro Faria Lima Jardim Paulistano, São Paulo
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