Venda

R$ 5.650.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 4.796

Excelente casa comercial no Pacaembu, Imperdível.

  • Area útil/total  450m² / 576m²

  • Garagens:  16

  • Banheiros:  6

Descrição

Última atualização: | Ref: REO877939

Este belo sobrado comercial de alto padrão na avenida Pacaembu, com potencial para vários tipos de comércio e serviços, é ponto de alto fluxo de veículos. Essa área será muito valorizada por sua proximidade com o Estádio do Pacaembu que está passando por uma profunda reforma que mudará totalmente o entorno do bairro. A expectativa é que receba um fluxo de 7 500 pessoas por dia, ou 3 milhões por ano. Integrado ao clube poliesportivo, o Pacaembu abrigará atrações como convenções e eventos, um centro de medicina esportiva, hotel e galeria de arte. Você pode imaginar o impacto positivo que gerará na região? Faça seus planos, venha visitar esta casa e traga seu negócio aqui. Nossa casa ocupa um terreno de 576m² com 450m² de área construída, e é formada por 2 pavimentos. No momento, abriga um escritório de advocacia. O elegante hall de entrada é totalmente protegido por grade. Adentramos na recepção adornada com vitrôs decorados, prateleiras e desk; em seguida, temos a confortável sala de espera. O próximo ambiente é uma suntuosa sala de reunião com mesa de 12 lugares, estante e bancada em madeira nobre, muito iluminado pela janela que dá vista ao jardim lateral. Saindo, deparamos com um amplo corredor: em frente estão os 3 lavabos, à esquerda o hall da escada que leva ao andar superior com a simpática zona de espera, e do lado a segunda sala de reunião, desta vez com uma mesa redonda. Seguindo em frente pelo hall de circulação, temos 3 escritórios à direita, com diferentes dimensões que você adequará de acordo com sua necessidade; à esquerda, a sala de arquivo, a ampla cozinha para o staff e mais uma sala de arquivo. Note que todos os escritórios têm bancadas, armários e prateleiras, tudo muito funcional. Saindo da porta externa da cozinha, nos deparamos com um grande pátio. Tem um canil, uma edícula para os caseiros de 2 andares com cozinha e banheiro embaixo e sala de estar e 2 quartos em cima. Ao lado, ainda temos uma ampla garagem coberta. No andar de baixo, temos ainda amplo escritório com 18 posições, no andar de cima, à direita dois escritórios; à esquerda 3 lavabos. Ao lado o amplo e iluminado escritório do proprietário com imponentes armários pintados de branco em cada lado da sala, 2 confortáveis poltronas em couro branco para reuniões informais. Saindo temos mais 3 escritórios. Tudo segue o mesmo padrão, em todos os ambientes há bastante espaço para guardar livros e documentos. As janelas e terraços garantem iluminação e ventilação a todos os ambientes; os vitrôs decorados, a madeira escura das vigas e o branco das paredes dão um charmoso ar retrô a esta casa cujo diferencial são as 16 vagas para estacionar, os jardins laterais e o paisagismo, uma raridade na região. Grande variedade de restaurantes, Abruzzi a 4 min a pé, Casa das Massas a 6min, Veridiana a 7 min; excelente infraestrutura de mobilidade urbana,

Descrição completa

Área privativa

  • Armário(s) embutido(s)

  • Dependência de empregada

  • Lavabo

  • Quintal

  • Vaga(s) de garagem

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Avenida Pacaembu, --

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa, 450 m² - venda por R$ 2.900.000 ou aluguel por R$ 23.600/mês - Pacaembu - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 2.900.000

450

Casa / Sobrado Comercial

8

--

12

0.04km

rua itamarati, 208

Pacaembu

Casa comercial com 4 salas à venda na Avenida Pacaembu, 1295, Barra Funda, São PauloVer anúncio

R$ 7.000.000

450

Casa / Sobrado Comercial

4

5

4

0.31km

avenida pacaembu, 1295

Barra Funda

Casa comercial com 3 salas à venda na Rua Traipu, 1167, Pacaembu, São PauloVer anúncio

R$ 4.500.000

520

Casa / Sobrado Comercial

4

5

5

0.39km

rua traipu, 1167

Pacaembu

Casa comercial à venda na Avenida Pacaembu, 1044, Pacaembu, São PauloVer anúncio

R$ 5.300.000

500

Casa / Sobrado Comercial

--

1

16

0.56km

avenida pacaembu, 1044

Pacaembu

Sobrado com 6 dormitórios à venda, 470 m² por R$ 5.830.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 5.830.000

470

Casa / Sobrado Comercial

6

5

10

0.64km

rua armando penteado, 324

Higienópolis

Sobrado reformadoVer anúncio

R$ 3.500.000

473

Casa / Sobrado Comercial

4

--

8

0.77km

avenida pacaembu, 840

Pacaembu

SOBRADO COMERCIAL ALTO PADRÃO COM 9 SALAS E 12 VAGASVer anúncio

R$ 7.300.000

463

Casa / Sobrado Comercial

9

6

12

0.84km

rua itápolis, 587

Pacaembu

Casa comercial à venda na Rua Zequinha de Abreu, 10, Pacaembu, São PauloVer anúncio

R$ 3.500.000

500

Casa / Sobrado Comercial

4

2

5

0.85km

rua zequinha de abreu, 10

Pacaembu

Excelente Casa no PacaembúVer anúncio

R$ 4.750.000

420

Casa / Sobrado Comercial

4

4

4

0.96km

rua itápolis, 703

Pacaembu

Maravilhoso Sobrado em PerdizesVer anúncio

R$ 3.800.000

450

Casa / Sobrado Comercial

5

4

3

1km

rua lincoln albuquerque, 190

Perdizes