Venda

R$ 1.800.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 7.651

Casa comercial à venda na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 30, Jardim Paulista, São Paulo

  • Area total  108m²

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: SH98849

Casa Comercial no Jardim Paulista

Ideal para empreendedores e investidores, esta casa no bairro Jardim Paulista oferece uma oportunidade única de instalação de negócios ou adaptação residencial. Com sua localização privilegiada, é perfeita para aqueles que valorizam o acesso fácil a diversas comodidades e serviços.

Pontos de Referência

Localizada na Alameda Joaquim Eugênio De Lima, a residência está a apenas 430 metros do renomado Colégio Objetivo Integrado. A proximidade de excelentes instituições de ensino é um diferencial para quem tem família ou considera o acesso à educação como um critério importante.

Em termos de saúde, o Hospital Samaritano Paulista está a apenas 226 metros, garantindo assistência médica de qualidade e rápida para emergências.

Para aqueles que apreciam cultura e entretenimento, o Teatro Agora está a apenas 282 metros, enquanto outras opções culturais, como o Clube Glória e o conceituado SESC Paulista, estão a curta caminhada.

Acesso a Serviços e Comércio Próximo

A região oferece ampla gama de serviços e comércio. A proximidade de importantes avenidas, como a Paulista, assegura acesso fácil a restaurantes, bancos, academias, e uma diversidade de lojas. A área também conta com diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Rui Barbosa Treze de Maio, incentivando o uso de bicicletas como meio de transporte.

Estado Atual da Propriedade

O casarão apresenta uma fachada clássica tombada pela prefeitura, o que agrega valor histórico e estético ao local. Originalmente projetada como residência, a propriedade foi adaptada para uso comercial e já abrigou um restaurante, mostrando sua versatilidade. Com 196m² de área construída, a casa possui uma estrutura semi isolada, ideal para diversos tipos de negócios.

O imóvel também oferece uma vaga coberta e uma extensa sala em vão livre, proporcionando um espaço acolhedor e funcional. No nível superior, destaca-se o pé direito alto de 3,53 metros, com belas janelas e piso em madeira, já reformado para otimizar o espaço com dois banheiros. No nível inferior, um depósito, cozinha e forno de pizza completam o ambiente.

Características Distintivas

A arquitetura clássica e o tombamento municipal conferem ao imóvel um charme especial e protegem seu valor cultural e patrimonial. A localização em uma área plana facilita o acesso e a circulação, tornando-a acessível tanto para clientes quanto para residentes.

Se o seu plano é abrir um negócio em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo ou buscar um imóvel diferenciado para fins residenciais, esta pode ser a sua chance. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

Descrição completa

Área privativa

  • Lavabo

  • Banheiro funcionária(o)

Área comum

  • Terraço

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Casa comercial com 7 salas à venda na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 30, Jardim Paulista, São Paulo

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