Venda R$ 1.900.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 10.455 |
Edifício monousuário para venda, 489m²
Avenida Presidente Altino, 448, Jaguaré, São Paulo/SP
Area útil 489m²
Garagens: 4
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0008
Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial localizado no bairro Jaguaré é uma opção versátil para diversos tipos de comércio ou projetos de construção. Possui 489m² de terreno e 550² de area cosnstruida. Situado na melhor e principal rua do bairro, o imóvel está em uma zona mista, o que amplia ainda mais suas possibilidades de utilização.
O prédio é composto por duas lojas no térreo, ambas alugadas, garantindo uma renda imediata. No primeiro andar, acessado por escada, encontram-se sete salas, e ao todo quatro banheiros, oferecendo um espaço amplo e funcional para escritórios ou outros tipos de negócios.
Na entrada lateral, há espaço para estacionar até 04 carros em vagas descobertas, proporcionando comodidade aos visitantes e funcionários. Nos fundos do imóvel, encontram-se tres. quartos e um banheiro adicional, que podem ser utilizados como área de apoio, depósito ou até mesmo para acomodação de funcionários.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O bairro Jaguaré está em constante crescimento, com muitos condomínios novos e um comércio emergente. A proximidade com a marginal Pinheiros e a rodovia Castelo Branco facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo a Osasco e à estação de trem Presidente Altino, bem como à Ponte do Jaguaré, farmácias e supermercados, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.
O bairro Jaguaré, possui uma forte presença comercial, o que torna este prédio ideal para quem busca estabelecer um negócio em uma área com grande potencial de crescimento.
Embora o imóvel precise de reforma, essa é uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de adquirir este prédio comercial em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa ao redor. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer!
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Avenida Presidente Altino, 448
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.890.000 | -- m² | Venda | -- | -- | -- |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.900.000 | 489m² | Venda | -- | 5 | 4 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.890.000 | -- m² | Venda | -- | 5 | 4 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.900.000 | 489m² | Venda | -- | 5 | 4 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.890.000 | 489m² | Venda | -- | 5 | 4 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.890.000 | 489m² | Venda | -- | 5 | 4 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.890.000 | 489m² | Venda | -- | 5 | 4 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.890.000 | 489m² | Venda | 3 | 5 | 4 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.890.000 | 489m² | Venda | -- | 5 | 4 |
Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Avenida Presidente Altino, 448
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.600.000 | 371m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 3 | 5 | 0.2km | rua irmã pia, 360 | Jaguaré |
| R$ 15.174.960 | 2.152m² | Conj. Comercial / Sala | -- | -- | -- | 0.43km | avenida corifeu de azevedo marques, 5084 | Vila Lageado |
| R$ 7.600.000 | 536m² | Loja / Comércio | -- | 11 | -- | 0.48km | avenida corifeu de azevedo marques, 4950 | Butantã |
| R$ 1.300.000 | -- m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.54km | rua caetanópolis, 149 | Jaguaré |
| R$ 4.200.000 | 230m² | Loja / Comércio | -- | 3 | 6 | 0.6km | rua caetanópolis, 222 | Jaguaré |
| R$ 600.000 | 260m² | Casa / Sobrado Comercial | 14 | 3 | 2 | 0.64km | rua bartolomeu de ribeira, 172 | Jaguaré |
| R$ 620.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 2 | 2 | 0.72km | avenida general mac arthur, 1684 | Vila Lageado |
| R$ 816.967 | 139m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 2 | 0.89km | avenida corifeu de azevedo marques, 6050 | Vila Lageado |
| R$ 899.977 | 100m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.96km | avenida martin luther king, 2586 | Cidade São Francisco |
| R$ 9.080.068 | 536m² | Loja / Comércio | 1 | 1 | -- | 1.14km | rua doutor manoel de paiva ramos, 129 | Vila Mariana |
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