Casa comercial à venda na Rua Maestro Cardim, --, Bela Vista, São Paulo

Area útil/total 300m² / 412m²
Garagens: 8
Banheiros: 9

Descrição

Última atualização: 06/01/2025 às 17:05h | Ref: 168698

Oportunidade Única: Imóvel Espetacular na Bela Vista!

Esta casa extraordinária, localizada na prestigiada no bairro da Bela Vista em São Paulo, representa uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e versátil. Com características excepcionais, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto para empreendimentos comerciais.

Características Principais:

Área Total: 412 m²
Área Privativa: 271 m²
Quartos: 8, sendo 3 suítes
Banheiros: 9
Vagas de Garagem: 9
Destaques do Imóvel:

Espaço gourmet com churrasqueira
Cozinha ampla e com armários.
Área de serviço funcional
Escritório e biblioteca
Lavabo
Quintal espaçoso
3 salas de estar, sala de jantar e sala de TV
Suíte máster com conforto e privacidade
Ar condicionado em todos os quartos
Localização Privilegiada:

Localizada em uma das principais Ruas do Bairro da Bela Vista em São Paulo e ao lado do Hotel Mercure e apenas 270 metros do Hospital Beneficência Portuguesa
Próxima à Avenida Paulista e a diversas opções de lazer e serviços
Facilidade de acesso a transporte público, incluindo estações de metrô:
Estação São Joaquim (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 800 metros.
Estação Vergueiro (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 1 km.
Estação Brigadeiro (Linha 2 - Verde) - Aproximadamente 1,2 km.

Potencial de Investimento:

Ideal para uso residencial de alto padrão
Excelente para empreendimentos comerciais, com zoneamento ZEU permitindo múltiplas possibilidades
Grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas de São Paulo

Opções de Negociação:

- Flexibilidade para permuta como parte do pagamento.
- Possibilidade de incorporação.

Excelente imóvel comercial, bem distribuído, com 11 salas, 4 suítes, 9 banheiros, 1 adega, churrasqueira.

8 vagas de garagem.

A 300 metros do Hospital Beneficência Portuguesa. Ótimo para clínicas, restaurantes, escritórios.

Obs. São três imóveis que se comunicam, ou seja são três matrículas.

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Quintal
Sacada

Área comum

Terraço

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Maestro Cardim, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.400.000	280m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	2	0.07km	rua maestro cardim, 261	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 5.500.000	320m²	Loja / Comércio	--	3	--	0.35km	rua da liberdade, 886	Liberdade
Ver anúncio	R$ 7.446.000	316m²	Loja / Comércio	--	4	--	0.42km	avenida brigadeiro luís antônio, 1533	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 4.427.828	276m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.44km	avenida da liberdade, 800	Liberdade
Ver anúncio	R$ 2.700.000	301m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.45km	avenida da liberdade, 789	Liberdade
Ver anúncio	R$ 2.637.360	240m²	Conj. Comercial / Sala	--	8	4	0.69km	pç amadeu amaral, 27	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 4.550.000	332m²	Conj. Comercial / Sala	--	8	10	0.69km	rua galvão bueno, 412	Liberdade
Ver anúncio	R$ 650.000	250m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.8km	rua conselheiro carrão, 453	Carrão
Ver anúncio	R$ 5.500.000	340m²	Casa / Sobrado Comercial	4	5	4	0.86km	rua apeninos, 297	Aclimação
Ver anúncio	R$ 6.200.000	249m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	2	0.97km	avenida paulista, 460	Bela Vista