Venda R$ 3.699.900 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 24.870 |
Atraente casa comercial para venda e locação, 475m²
Rua Barão De Itaúna, 444, Alto da Lapa, São Paulo/SP
Area útil/total 475m² / 475m²
Garagens: 6
Banheiros: 9
Descrição
Última atualização: | Ref: vitrinedeexclusividades#1LI56
CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. vitrinedeexclusividades#1LI56 - Excelente oportunidade de adquirir um sobrado comercial em ponto estratégico no Alto da Lapa, próximo à Vila Leopoldina.
Com uma planta de 475m² de área construída, o imóvel é distribuído em 14 salas amplas, divididas entre os pavimentos térreo e superior, além de 3 recepções espaçosas e aconchegantes que podem ser convertidas em salas adicionais. Conta com 9 banheiros bem acabados e funcionais, duas copas/cozinhas, além de garagem para até 6 veículos, que também pode servir como quintal de acesso externo. Todos os cômodos são generosamente arejados e iluminados por luz natural. O imóvel é equipado com sistema de monitoramento por câmeras internas e externas, portões automáticos, ar-condicionado em todos os ambientes e móveis de escritório e consultório disponíveis para locação junto com o imóvel.
O sobrado oferece diversas possibilidades para alocação empresarial, sendo ideal para clínicas, escritórios, coworking, consultórios e outros segmentos comerciais. Atualmente, o espaço abriga uma clínica médica, mas pode ser facilmente adaptado para outros usos, ou até mesmo convertido em um sobrado residencial.
Localizado em um ponto estratégico, o imóvel se beneficia de um alto fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e rápida conexão com a Lapa e Zona Norte de São Paulo. Além disso, a região oferece uma ampla gama de comodidades, como bancos, restaurantes, farmácias, opções de lazer e entretenimento, serviços gerais e lojas de conveniência.
Valor de Venda: R$ 3.700.000,00
Valor de Locação: R$ 25.000,00 / mensal
Valor do IPTU: R$ 2.500,00 / mensal
Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel! Não perca a oportunidade de conhecer este excelente sobrado comercial. Entre em contato para mais informações.
Área privativa
Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Despensa
Lavabo
Mobiliado
Piso de madeira
Piso porcelanato
Infraestrutura de ar condicionado
Banheiro funcionária(o)
Depósito
Jardim
Armário(s) planejado(s)
Hall de entrada
Ponto de água quente
Sala intima
Dependência para funcionários
Área comum
Permitido pets
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Rua Barão De Itaúna, 444
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Alto da Lapa
Transporte
Transporte na região do Alto da Lapa
Mercados
Mercados na região do Alto da Lapa
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
Imóveis no mesmo endereço
Rua Barão De Itaúna, 444
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 3.699.900 | 476m² | Venda | -- | 9 | 6 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 3.699.900 | 475m² | Venda | -- | 9 | 6 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 25.000 | 475m² | Aluguel | -- | 9 | 6 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 25.000 | 475m² | Aluguel | -- | 9 | 6 |
Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Barão De Itaúna, 444
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.699.900 | 475m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 9 | 6 | 0km | rua barão de itaúna, 444 | Alto da Lapa |
| R$ 4.700.000 | 536m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 6 | 5 | 1.25km | rua brigadeiro gavião peixoto, 95 | Lapa |
| R$ 3.500.000 | 412m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 7 | 4 | 1.49km | rua presidente antônio cândido, 80 | Alto da Lapa |
| R$ 1.600.000 | 380m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 4 | 16 | 1.62km | rua bairi, 185 | Alto da Lapa |
| R$ 2.500.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 10 | 1.64km | rua joão anes, 157 | Lapa |
| R$ 5.500.000 | 530m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 10 | 8 | 1.64km | rua bairi, 67 | Alto da Lapa |
| R$ 2.500.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 5 | 10 | 1.67km | rua joão anes, 156 | Alto da Lapa |
| R$ 4.300.000 | 440m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | 10 | 1.68km | rua joão anes, 132 | Alto da Lapa |
| R$ 1.800.000 | 435m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 3 | 1.97km | rua monteiro de melo, 115 | Lapa |
| R$ 2.600.000 | 500m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 5 | 8 | 1.98km | rua cerro corá, 1689 | Vila Romana |
Anúncios na região do Alto da Lapa!
330m²
4 quartos
8 vagas
Praça Senador José Roberto Leite Penteado Alto da Lapa, São Paulo
475m²
6 vagas
Rua Barão De Itaúna Alto da Lapa, São Paulo
476m²
6 vagas
Rua Barão De Itaúna Alto da Lapa, São Paulo
475m²
6 vagas
Rua Barão De Itaúna Alto da Lapa, São Paulo
300m²
5 vagas
Rua Brigadeiro Gavião Peixoto Lapa, São Paulo
379m²
12 vagas
Rua Aliança Liberal Vila Leopoldina, São Paulo
475m²
6 vagas
Rua Barão De Itaúna Alto da Lapa, São Paulo
330m²
4 quartos
8 vagas
Praça Senador José Roberto Leite Penteado Alto da Lapa, São Paulo
Casa / Sobrado Comercials à venda nos bairros de São Paulo
mooca
chácara santo antônio
perdizes
vila mariana
brooklin
saúde
ipiranga
moema
santana
jardim paulista
tatuapé
pinheiros