Casa comercial à venda na Rua Barão de Itaúna, --, Alto da Lapa, São Paulo

Area útil/total 475m² / 404m²
Garagens: 6
Banheiros: 9

Descrição

Última atualização: 18/03/2025 às 06:55h | Ref: 266717

Excelente oportunidade de adquirir um sobrado comercial em ponto estratégico no Alto da Lapa, próximo à Vila Leopoldina.

Com 475 m² de área construída, o imóvel é distribuído em 14 salas amplas, divididas entre os pavimentos térreo e superior, além de 3 recepções espaçosas e aconchegantes, que podem ser convertidas em salas adicionais. Conta com 9 banheiros bem acabados e funcionais, duas copas/cozinhas e garagem para até 6 veículos, que também pode ser utilizada como quintal ou área de acesso externo. Todos os cômodos são bem arejados e iluminados por luz natural. O imóvel está equipado com sistema de monitoramento por câmeras internas e externas, portões automáticos, ar-condicionado em todos os ambientes e móveis de escritório e consultório disponíveis para locação junto com o imóvel.

O sobrado oferece diversas possibilidades para alocação empresarial, sendo ideal para clínicas, escritórios, coworking, consultórios e outros segmentos comerciais. Atualmente, o espaço abriga uma clínica médica, mas pode ser facilmente adaptado para outros usos, ou até mesmo convertido em um sobrado residencial.

Localizado em ponto estratégico, o imóvel se beneficia de alto fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e rápida conexão com a Lapa e Zona Norte de São Paulo. Além disso, a região oferece uma ampla gama de comodidades, como bancos, restaurantes, farmácias, opções de lazer e entretenimento, serviços gerais e lojas de conveniência.

Zoneamento ZEPEC

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Copa
Escritório
Mobiliado
Quintal
Banheiro funcionária(o)

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Barão De Itaúna, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.699.900	475m²	Casa / Sobrado Comercial	--	9	6	0.14km	rua barão de itaúna, 444	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 3.699.900	475m²	Casa / Sobrado Comercial	--	9	6	0.14km	rua barão de itaúna, 444	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 4.700.000	536m²	Casa / Sobrado Comercial	4	6	5	1.15km	rua brigadeiro gavião peixoto, 95	Lapa
Ver anúncio	R$ 3.500.000	412m²	Casa / Sobrado Comercial	10	7	4	1.48km	rua presidente antônio cândido, 80	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 2.500.000	400m²	Casa / Sobrado Comercial	7	4	10	1.55km	rua joão anes, 157	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 4.300.000	440m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	10	1.58km	rua joão anes, 132	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 1.600.000	380m²	Casa / Sobrado Comercial	2	4	16	1.59km	rua bairi, 185	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 1.500.000	500m²	Casa / Sobrado Comercial	6	2	14	1.6km	rua bairi, 186	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 1.800.000	435m²	Casa / Sobrado Comercial	8	3	3	1.84km	rua monteiro de melo, 115	Lapa
Ver anúncio	R$ 2.600.000	500m²	Casa / Sobrado Comercial	9	5	8	1.96km	rua cerro corá, 1689	Vila Romana