Venda

R$ 3.800.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 2.487

Casa comercial à venda na Rua Barão de Itaúna, --, Alto da Lapa, São Paulo

  • Area útil/total  475m² / 404m²

  • Garagens:  6

  • Banheiros:  9

Descrição

Última atualização: | Ref: 266717

Excelente oportunidade de adquirir um sobrado comercial em ponto estratégico no Alto da Lapa, próximo à Vila Leopoldina.

Com 475 m² de área construída, o imóvel é distribuído em 14 salas amplas, divididas entre os pavimentos térreo e superior, além de 3 recepções espaçosas e aconchegantes, que podem ser convertidas em salas adicionais. Conta com 9 banheiros bem acabados e funcionais, duas copas/cozinhas e garagem para até 6 veículos, que também pode ser utilizada como quintal ou área de acesso externo. Todos os cômodos são bem arejados e iluminados por luz natural. O imóvel está equipado com sistema de monitoramento por câmeras internas e externas, portões automáticos, ar-condicionado em todos os ambientes e móveis de escritório e consultório disponíveis para locação junto com o imóvel.

O sobrado oferece diversas possibilidades para alocação empresarial, sendo ideal para clínicas, escritórios, coworking, consultórios e outros segmentos comerciais. Atualmente, o espaço abriga uma clínica médica, mas pode ser facilmente adaptado para outros usos, ou até mesmo convertido em um sobrado residencial.

Localizado em ponto estratégico, o imóvel se beneficia de alto fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e rápida conexão com a Lapa e Zona Norte de São Paulo. Além disso, a região oferece uma ampla gama de comodidades, como bancos, restaurantes, farmácias, opções de lazer e entretenimento, serviços gerais e lojas de conveniência.

Zoneamento ZEPEC

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Copa

  • Escritório

  • Mobiliado

  • Quintal

  • Banheiro funcionária(o)

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Barão De Itaúna, --

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Versátil casa comercial para venda e locação, 475m²Ver anúncio

R$ 3.699.900

475

Casa / Sobrado Comercial

--

9

6

0.14km

rua barão de itaúna, 444

Alto da Lapa

Casa comercial para venda e locação, 475m²Ver anúncio

R$ 3.699.900

475

Casa / Sobrado Comercial

--

9

6

0.14km

rua barão de itaúna, 444

Alto da Lapa

Excelente casa comercial!!! ótima localização!!!Ver anúncio

R$ 4.700.000

536

Casa / Sobrado Comercial

4

6

5

1.15km

rua brigadeiro gavião peixoto, 95

Lapa

Sobrado comercial para venda ou locação no Alto da LapaVer anúncio

R$ 3.500.000

412

Casa / Sobrado Comercial

10

7

4

1.48km

rua presidente antônio cândido, 80

Alto da Lapa

Casa comercial com 7 salas à venda na Rua João Anes, 157, Alto da Lapa, São PauloVer anúncio

R$ 2.500.000

400

Casa / Sobrado Comercial

7

4

10

1.55km

rua joão anes, 157

Alto da Lapa

Casa comercal com 440 mts, reformada, mobiliada garagem 10 carrosVer anúncio

R$ 4.300.000

440

Casa / Sobrado Comercial

--

--

10

1.58km

rua joão anes, 132

Alto da Lapa

Sobrado comercial alto da LapaVer anúncio

R$ 1.600.000

380

Casa / Sobrado Comercial

2

4

16

1.59km

rua bairi, 185

Alto da Lapa

Casa Comercial à venda com 500m² na Rua Bairi, Alto da Lapa, São Paulo, SPVer anúncio

R$ 1.500.000

500

Casa / Sobrado Comercial

6

2

14

1.6km

rua bairi, 186

Alto da Lapa

Prédio inteiro a venda na Lapa.Ver anúncio

R$ 1.800.000

435

Casa / Sobrado Comercial

8

3

3

1.84km

rua monteiro de melo, 115

Lapa

Casa comercial com 9 salas à venda na Rua Cerro Corá, 1689, Vila Romana, São PauloVer anúncio

R$ 2.600.000

500

Casa / Sobrado Comercial

9

5

8

1.96km

rua cerro corá, 1689

Vila Romana