Agradável casa comercial para venda, 942m²

Ver no Mapa

Rua Rio Grande do Sul, 952
Santo Antônio, São Caetano do Sul

Casa comercial Referência: remaxfront#TWOVB

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. remaxfrontTWOVB - Prédio Comercial de Alto Padrão - Santo Antônio, São Caetano do Sul br/ Imagine um espaço onde seu negócio pode florescer com todo o conforto e modernidade que você sempre sonhou. Este prédio comercial de alto padrão é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, call centers, e muitos outros tipos de empreendimentos. Se você é um empreendedor ou investidor à procura do local ideal para expandir seus negócios, este é o imóvel que você estava esperando. br/ br/ Destaques do Imóvel: br/ br/ Terreno: 441 m² br/ Área Útil Construída: 942 m² br/ Pavimentos: 4 (térreo com pé direito de 8 metros, 1º mezanino, 2º e 3º andares + terraço externo) br/ Banheiros: 10 (3 suítes com banheiras) br/ Acabamento: Revestimento em granito no térreo e mezanino br/ Iluminação Natural: Grandes áreas envidraçadas para luz natural br/ Estacionamento: Garagem subterrânea para 18 veículos, garagem externa para 2 veículos br/ Versatilidade: Prédio com possibilidade de lajes livres br/ Infraestrutura Completa: br/ br/ Gerador: Diesel 40KVA br/ Energia: Entrada trifásica Enel br/ Climatização: 200 Mil BTU de ar condicionado instalado br/ Segurança: Guarita de segurança 24 horas br/ Localização Estratégica: br/ br/ Bairro de Alto Padrão: Localizado na microrregião de São Caetano do Sul com maior renda per capita br/ Proximidade com Serviços e Comércio: br/ 1km do Hospital São Luiz e ParkShopping Multiplan São Caetano br/ 500 metros da Av. Goiás (principal avenida da cidade) br/ 500 metros do centro (bancos, restaurantes e comércio) br/ 1km da estação de ônibus, trem e integração com Metrô linha verde br/ 2km da Universidade de São Caetano do Sul (USCS) br/ 2km dos hotéis Mercure e Ibis br/ br/ Visualize o Sucesso: Este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para o crescimento e sucesso do seu negócio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto, permitindo que você se concentre no que realmente importa: expandir seus negócios. br/ br/ Exclusividade: Localizado no bairro de maior renda per capita de São Caetano do Sul, este prédio comercial coloca seu empreendimento no coração de uma área próspera e bem-conectada. br/ br/ Oportunidade de Investimento: Com um valor de venda negociável e uma localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno seguro e potencial de valorização. br/ br/ Versatilidade de Uso: Seja para uma clínica médica, academia, laboratório, ou call center, este espaço se adapta às suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para qualquer tipo de negócio.